Maison à vendre, Waterloo VBE47386

Rue de l'Infante 13 , 1410 Waterloo

400 000 €

3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Waterloo – À proximité immédiate de la gare, CAP SUD vous présente cette vaste maison de caractère de ±220 m² habitables, à rénover, implantée sur un magnifique terrain de plus de 16 ares orienté Est. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre de très beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux salon de 17 m², d’une salle à manger de 12 m² ainsi que d’une spacieuse cuisine de 18 m² avec accès direct au jardin. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres de 12 m² et 15 m² ainsi qu’une salle de douche. Le deuxième étage accueille une superbe chambre parentale de 22 m² avec sa salle de bains privative. Le sous-sol comprend trois caves de rangement pour une superficie totale de 33 m². Vous serez également séduits par le patio de 20 m² menant à un atelier de 10 m² ainsi qu’au garage. Équipements : chaudière gaz à condensation (2010), électricité conforme, volets, PEB E – 402 kWh/m².an.
Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement recherché ! PRIX: 400.000€ sauf offre supérieure...

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 1950

Détails financiers

Prix 400 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 22 m²

Surface habitable 150 m²

Surface du séjour 17 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 1658 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 402 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65085 kWh/an

Emission de CO2 74

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 05/11/2010

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47386 Réf. vendeur: 7787791 Dernière modification: 16/07/2026

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Le quartier

Éducation

Régine Halbardier Crèches

561 m · 5' 698 m · 1' 38'' 538 m · 7' 538 m · 7'

Ecole Communale Du Chenois Écoles maternelles

1,3 km · 6' 1,5 km · 3' 556 m · 13' 1 km · 13'

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo Écoles primaires

455 m · 1' 31'' 455 m · 43'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Athenee Royal De Waterloo Écoles secondaires

455 m · 1' 31'' 455 m · 43'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,8 km · 15'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) Bus

157 m · 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

157 m · 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

157 m · 1' 53''

Waterloo Gares

453 m · 5' 1,1 km · 2' 28'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

24,5 km · 1º 48' 25,1 km · 21' 0 m · 0''

Rue François Libert Bornes de recharge

1,2 km · 2' 30''

Cambio - Gare- Waterloo Voitures en libre-service

203 m · 40'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Magasins

Carrefour Express Waterloo Capouillet Supermarchés

646 m · 3' 1,4 km · 3' 623 m · 8' 623 m · 8'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 28'' 915 m · 10' 1,1 km · 14'

Aldi Waterloo

2,3 km · 10' 2,3 km · 4' 1,6 km · 20' 2,3 km · 28'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

21,6 km · 23'

Musée Wellington Musées

1,1 km · 2' 17''

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

17,2 km · 18'

Fondation Folon Activités

9,6 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

17,7 km · 24'

All In Golf Golfs

3,4 km · 6'

Villes proches

Termonde

47,6 km · 51' 44,5 km · 3º 1'

La Louvière

39,6 km · 28' 32,4 km · 1º 57'

Alost

44,4 km · 38' 40,4 km · 2º 51'

Louvain

40,3 km · 32' 32,8 km · 2º 1'

Charleroi

49 km · 33' 36,8 km · 2º 8'

Bruxelles

19,3 km · 28' 17 km · 1º 15'

Transports

Vivre près de la Rue de l'Infante offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Du Chenois" (école maternelle) se trouve à 13 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Régine Halbardier" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Waterloo", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Le golf "All In Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 2 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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