Maison à vendre, Waterloo VBE47386

Rue de l'Infante 13 , 1410 Waterloo

400 000 €

3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Waterloo – À proximité immédiate de la gare, CAP SUD vous présente cette vaste maison de caractère de ±220 m² habitables, à rénover, implantée sur un magnifique terrain de plus de 16 ares orienté Est. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre de très beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux salon de 17 m², d’une salle à manger de 12 m² ainsi que d’une spacieuse cuisine de 18 m² avec accès direct au jardin. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres de 12 m² et 15 m² ainsi qu’une salle de douche. Le deuxième étage accueille une superbe chambre parentale de 22 m² avec sa salle de bains privative. Le sous-sol comprend trois caves de rangement pour une superficie totale de 33 m². Vous serez également séduits par le patio de 20 m² menant à un atelier de 10 m² ainsi qu’au garage. Équipements : chaudière gaz à condensation (2010), électricité conforme, volets, PEB E – 402 kWh/m².an.
Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement recherché ! PRIX: 400.000€ sauf offre supérieure...

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 1950

Détails financiers

Prix 400 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 22 m²

Surface habitable 150 m²

Surface du séjour 17 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 1658 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 402 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65085 kWh/an

Emission de CO2 74

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 05/11/2010

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47386 Réf. vendeur: 7787791 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Régine Halbardier Crèches

561 m · 5' 698 m · 1' 38'' 538 m · 7' 538 m · 7'

Ecole Communale Du Chenois Écoles maternelles

1,3 km · 6' 1,5 km · 3' 556 m · 13' 1 km · 13'

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo Écoles primaires

455 m · 1' 31'' 455 m · 43'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Athenee Royal De Waterloo Écoles secondaires

455 m · 1' 31'' 455 m · 43'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,8 km · 15'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) Bus

157 m · 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

157 m · 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

157 m · 1' 53''

Waterloo Gares

453 m · 5' 1,1 km · 2' 28'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

24,5 km · 1º 48' 25,1 km · 21' 0 m · 0''

Rue François Libert Bornes de recharge

1,2 km · 2' 30''

Cambio - Gare- Waterloo Voitures en libre-service

203 m · 40'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Magasins

Carrefour Express Waterloo Capouillet Supermarchés

646 m · 3' 1,4 km · 3' 623 m · 8' 623 m · 8'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 28'' 915 m · 10' 1,1 km · 14'

Aldi Waterloo

2,3 km · 10' 2,3 km · 4' 1,6 km · 20' 2,3 km · 28'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

21,6 km · 23'

Musée Wellington Musées

1,1 km · 2' 17''

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

17,2 km · 18'

Fondation Folon Activités

9,6 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

17,7 km · 24'

All In Golf Golfs

3,4 km · 6'

Villes proches

Termonde

47,6 km · 51' 44,5 km · 3º 1'

La Louvière

39,6 km · 28' 32,4 km · 1º 57'

Alost

44,4 km · 38' 40,4 km · 2º 51'

Louvain

40,3 km · 32' 32,8 km · 2º 1'

Charleroi

49 km · 33' 36,8 km · 2º 8'

Bruxelles

19,3 km · 28' 17 km · 1º 15'

Transports

Vivre près de la Rue de l'Infante offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (15 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo", à 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Du Chenois" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Régine Halbardier" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 23 minutes.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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