WATERLOO – Cap Sud vous présente cette propriété à la configuration rare, composée d'une maison familiale de 175 m² habitables et d'un duplex totalement indépendant, sur un terrain de 11,67 ares orienté plein sud.
La maison offre un vaste séjour de 63 m², une cuisine de 24 m², une terrasse de 46 m² avec accès au jardin, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une seconde salle de bains complète l'étage.
Le duplex, disposant de sa propre entrée, comprend un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², deux terrasses (12 m² et 35 m²), une chambre, une salle de douche et une buanderie. Idéal pour un logement indépendant pour un proche ou un projet locatif.
4 emplacements de parking privatifs à l'avant de la propriété.
PEB maison : C – 217 kWh/m².an
PEB duplex : D – 275 kWh/m².an (valides jusqu'au 19/07/2036).
Électricité conforme. Chauffage au gaz.
Plus d'informations auprès de CAP SUD Waterloo au Tel 02/387 42 42 .
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Ce bien à Waterloo bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Allo Caroline Ici Bébé II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" est à 5 minutes à pied.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.
À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 19 minutes en voiture.
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Wellington".
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.
Le golf "All In Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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