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Maison à vendre, Waterloo VBE63852

Rue Emile Dury 160 , 1410 Waterloo
495 000 €
3 Chambre(s) 265 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1900
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 038 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 35 m²
Surface habitable 265 m²
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 234 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 96250 kWh/an
Date de validité PEB 18/09/2030
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63852 Réf. vendeur: 7852844 Dernière modification: 04/09/2026

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Maison à vendre - Waterloo ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Émile Dury, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baby Club 2000", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "All In Golf" se situe à 5 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 17 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waterloo" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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