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Maison à vendre, Waterloo VBE74213

Chaussée de Tervuren 98 , 1410 Waterloo

895 000 €

Hendrix Genval

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5 Chambre(s) 290 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Au cœur de Waterloo, avec un accès direct au commerces de Joli Bois, en recul par rapport à la voirie et bénéficiant de nombreux parkings : Ravissante villa en 4 façades des années 30 rénovée depuis 2001 sur un terrain plat et privatif de 9 are 94ca orienté sud est à l’arrière avec grande terrasse. Le bien de 290m² habitables se compose comme suit : Au rez de chaussée, le hall d’entrée mène vers un lumineux séjour de 61m² avec feu ouvert à cassette et loggia, une cuisine à équiper selon vos envies de 19m², un espace vestiaire avec les techniques et WC séparé. Au 1ier étage, le hall de nuit dessert 3 chambre et une grande salle de bains avec douche, 2 lavabos, WC et coin pour les machines à laver. Au 2ième étage : 2 chambres et salle de bains Annexe de 60m² pouvant servir d’atelier ou être aménagée en bureau ou espace pour profession libérale. PEB D n°20250917008731 - visite 360° sur https://nodalview.com/s/14qRD8Blb9WeSIviqQVkF1 - Tous nos biens sur www.hendrix.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1920

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 895 000 €

Revenu cadastral 3 150 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 19 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 17 m²

Surface chambre à coucher 5 28 m²

Surface habitable 290 m²

Meublé Non

Surface du séjour 61 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 19 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Surface totale du terrain 994 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 82131 kWh/an

Date de validité PEB 17/09/2035

Emission de CO2 52

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74213 Réf. vendeur: 7889237 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. W. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

273 m · 2' 2'' 493 m · 54'' 273 m · 3' 273 m · 3'

St. John's International School Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 33'' 715 m · 13' 1,1 km · 13'

St. John's International School Écoles primaires

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 33'' 715 m · 13' 1,1 km · 13'

St. John's International School Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 33'' 715 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

742 m · 53''

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) Bus

827 m · 10'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

827 m · 10'

122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo…

1 km · 12'

Waterloo Gares

2,9 km · 16' 3,4 km · 5' 1,9 km · 35' 2,9 km · 35'

Brussels Airport Aéroports

25,1 km · 1º 40' 24,4 km · 19' 21,9 km · 1º 31'

Rue François Libert Bornes de recharge

1,6 km · 2' 13''

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

2,6 km · 12' 1,8 km · 31' 2,6 km · 31'

Magasins

Aldi Waterloo Supermarchés

814 m · 3' 863 m · 1' 814 m · 10' 814 m · 10'

Carrefour Market Waterloo Centre

679 m · 4' 761 m · 1' 8'' 679 m · 8' 679 m · 8'

Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)

718 m · 3' 722 m · 1' 13'' 519 m · 9' 718 m · 9'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

27,1 km · 19'

Musée Wellington Musées

1,7 km · 2' 9''

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

15,6 km · 14'

Fondation Folon Activités

7,9 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

19,7 km · 23'

All in Golf Golfs

1,7 km · 2' 5''

Villes proches

Termonde

48,2 km · 50' 45,4 km · 2º 42'

La Louvière

38 km · 24' 31,4 km · 1º 52'

Malines

40,2 km · 31' 39,9 km · 2º 29'

Louvain

39,6 km · 30' 32,1 km · 1º 60'

Charleroi

47,4 km · 30' 35,1 km · 2º 1'

Bruxelles

24 km · 27' 17,6 km · 1º 11'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Tervuren offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo… avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "All in Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "D. W. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche joignable en 3 minutes.

En 5 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "St. John's International School".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Waterloo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Waterloo VBE74213

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