Maison à vendre, Waterloo VBE78919

1410 Waterloo

495 000 €

3 Chambre(s) 265 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Waterloo – Au cœur du quartier prisé du Chenois, à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces, CAP SUD a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de caractère de ±265 m², alliant charme de l'ancien, beaux volumes et situation privilégiée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure et ses généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée dévoile un magnifique séjour de ±45 m², baigné de lumière, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et un authentique plancher. Une spacieuse cuisine super équipée de ±25 m², avec espace dinatoire, se prolonge par une agréable véranda de ±13 m². Le premier étage accueille deux grandes chambres de ±19 m² chacune ainsi qu'une salle de bains complète. Le deuxième étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale disposant de sa propre salle de bains, offrant un espace intime et confortable. Deux vastes caves de ±22 et ±24 m² ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter l'ensemble.
Érigée sur une parcelle de 2,34 ares, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche de volumes généreux et d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. PEB : E – 365 kWh/m².an.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1900

Détails financiers

Prix 495 000 €

Revenu cadastral 1 038 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 19 m²

Surface chambre à coucher 3 35 m²

Surface habitable 265 m²

Surface du séjour 45 m²

Cave(s) Oui

Véranda Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 25 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 234 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 96250 kWh/an

Date de validité PEB 18/09/2030

Emission de CO2 68

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78919 Réf. vendeur: 7903816 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Allo Caroline Ici Bébé II Crèches

121 m · 24'' 121 m · 14'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" Écoles maternelles

426 m · 1' 25'' 426 m · 41'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" Écoles primaires

426 m · 1' 25'' 426 m · 41'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Cefa - College Technique Saint-Jean Écoles secondaires

388 m · 2' 3'' 452 m · 40'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,4 km · 1' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km · 12'

39 - Waterloo - LLN Bus

267 m · 3'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m · 4'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

360 m · 4'

Waterloo Gares

1,6 km · 8' 1,8 km · 4' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Aéroports

23,8 km · 1º 37' 24,4 km · 19' 21 km · 1º 13'

Rue François Libert Bornes de recharge

268 m · 31''

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

1,3 km · 4' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Magasins

Proxy Delhaize Waterloo Centre Supermarchés

322 m · 1' 10'' 322 m · 39'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m · 5' 705 m · 1' 9'' 618 m · 8' 692 m · 8'

Aldi Waterloo

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 25'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

27,1 km · 19'

Musée Wellington Musées

337 m · 27''

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

16,1 km · 15'

Fondation Folon Activités

8,4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

17 km · 23'

All in Golf Golfs

2,7 km · 3'

Villes proches

Termonde

46,8 km · 49' 44,1 km · 2º 38'

La Louvière

38,5 km · 25' 32,4 km · 1º 55'

Malines

40,2 km · 31' 38,6 km · 2º 25'

Louvain

39,6 km · 30' 31,9 km · 1º 59'

Charleroi

47,9 km · 31' 36,1 km · 2º 4'

Bruxelles

18,6 km · 26' 16,3 km · 1º 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare - Waterloo".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Allo Caroline Ici Bébé II" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 39 - Waterloo - LLN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le golf "All in Golf" se situe à 3 minutes de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Wellington".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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