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VBE22889-0 25

Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE22889

Rue de la Gare 70 , 1420 Braine-l'Alleud
375 000 €
BEAUFILS IMMOBILIERE SPRL
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3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 970 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 173 m²
Surface constructible 150 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an
Référence PEB 20241004013670
Date de validité PEB 04/10/2034
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22889 Réf. vendeur: 3256 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Robert Dubois Secondaire" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 114 - Braine-l'Alleud - Halle, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 2 minutes à pied, 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 7 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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