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Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE22889

Rue de la Gare 70 , 1420 Braine-l'Alleud
375 000 €
3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 970 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 173 m²
Surface constructible 150 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an
Référence PEB 20241004013670
Date de validité PEB 04/10/2034
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22889 Réf. vendeur: 3256 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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