Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBE22889

Rue de la Gare 70 1420 Braine-l'Alleud

375 000 €

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VBE22889

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Belle maison rénovée située dans un quartier calme, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un living de 35m², une cuisine équipée de 14m² et une toilette. Au 1er étage, un hall de nuit, une chambre de 12m², un bureau ou chambre de 14m² et une salle de bains. Au 2ème étage, une chambre de 22m². Au sous-sol, une cave de 12m². A l'extérieur, un jardin et 2 terrasses. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 970 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

173 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20241004013670

Date de validité PEB

04/10/2034

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22889 Réf. vendeur: 3256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

1,2 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 945 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 945 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,2 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

152 m 1' 49''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

152 m 1' 49''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

1,2 km 14'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

3 km 12' 3,9 km 5' 2,3 km 28' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

27,3 km 1º 46' 28,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

2,5 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,7 km 14' 3,3 km 33' 3,7 km 45'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture

966 m 4' 966 m 1' 20'' 760 m 10' 873 m 10'

Trafic Braine L'Alleud

1,4 km 6' 1,4 km 2' 4'' 963 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Braine L'Alleud

1,1 km 4' 1,1 km 1' 3'' 958 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

27,7 km 26'

Musées

Musée Wellington

5,1 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,1 km 14'

Activités

Fondation Folon

12,4 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

24,9 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,9 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Gare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire", à 24 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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