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Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE22889

Rue de la Gare 70, 1420 Braine-l'Alleud
375 000 €
3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 970 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 173 m²
Surface constructible 150 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an
Référence PEB 20241004013670
Date de validité PEB 04/10/2034
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22889 Réf. vendeur: 3256 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Robert Dubois Secondaire", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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