We Invest vous propose cette maison 2 façades idéalement située à Braine-l’Alleud, à proximité de la gare et du Ring.
Développant 152 m² sur un terrain de 2,35 ares, cette maison construite en 1972 offre trois chambres, deux terrasses, un jardin et un grenier de 29 m² déjà aménagé.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une buanderie et d’un garage de 24 m².
Au premier étage, vous découvrirez un beau séjour de 31 m² et une cuisine équipée. Ainsi qu'une première terrasse de 10 m², accessible depuis le séjour, est reliée au jardin par un escalier.
Le deuxième étage accueille trois chambres de 12, 11 et 7 m², cette dernière idéale comme bureau ou chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de douche.
Le dernier niveau est occupé par le grenier, aménagé en coin bureau ou salon TV, sa hauteur sous plafond est de 1m80.
À l’extérieur, vous profiterez d’une seconde terrasse de 15 m², d’un jardin plat orienté ouest et de deux emplacements de parking extérieurs.
D’un point de vue technique, le bien bénéficie d’un PEB C, de châssis PVC double vitrage et d’un chauffage ainsi que d’une climatisation assurés par des pompes à chaleur air-air réversibles. L’installation électrique est à remettre aux normes et le revenu cadastral s’élève à 1.395 €.
Le bien sera disponible 1 mois après l'acte authentique.
Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer près des écoles et créer un intérieur à son image.
Informations et visites au Tel 02/319.46.46 ou via Contact .
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Habiter à proximité du Boulevard Pire Lefèbvre Desnouettes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Braine L'Alleud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Braine L'Alleud" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" est accessible en 2 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Josephine Dorlote" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-Alliance" est à moins de 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 67 - Braine-l'Alleud - Parc de l'Alliance avec une station située à 2 minutes à pied, W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.
Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 2 minutes.
À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 12 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All in Golf" à 3 minutes de route.
Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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