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VBD37597-0 30

Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBD37597 Option

1420 Braine-l'Alleud
àpd 425 000 €
BE HOME PARTNERS
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5 Chambre(s) 261 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 425 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 261 m²
Meublé Non
Surface du séjour 72 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 12 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 19 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 15 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 255 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 415 m²
Profondeur du terrain 48 m
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 201 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59497 kWh/an
Date de validité PEB 19/02/2035
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37597 Réf. vendeur: 7201684 Dernière modification: 17/03/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Tubize, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 6 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 26 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 1 minute à pied, 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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