Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBD96440 Option

1420 Braine-l'Alleud

895 000 €

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VBD96440

  • 4 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans le quartier des Sept Fontaines, cette ravissante villa construite en 2017 en parfait état offre 4 chambres, 2 salles de bain, de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dans une rue calme, sur un terrain de +/- 7 ares 74 orienté plein sud, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée avec vestiaire, WC et débarras, ainsi que de spacieuses réceptions d’environ 56 m², comprenant salle à manger et living avec feu ouvert double face et espace télévision, le tout ouvert sur une terrasse partiellement couverte et un agréable jardin. La cuisine super équipée d’environ 15 m², avec coin déjeuner, est complétée par une buanderie et une remise avec porte de garage. À l’étage, le hall de nuit dessert un WC, une suite parentale d’environ 35 m² avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois autres chambres de respectivement ± 18, 15 et 17 m², et une seconde salle de bain. Le dernier niveau offre un grand grenier isolé et aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur : portail électrique, parking pour plusieurs voitures, terrasse, jardin soigné et citerne d’eau de pluie. Une villa récente, lumineuse et impeccablement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 3 583 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

774 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

17

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96440 Réf. vendeur: 7598150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

713 m 2' 27'' 853 m 48'' 645 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

697 m 8'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,8 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 1º 43' 28 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

2,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,2 km 12' 2,9 km 33' 3,2 km 39'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

481 m 2' 49'' 481 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Trafic Braine L'Alleud

904 m 5' 904 m 1' 33'' 612 m 11' 896 m 11'

Delhaize Braine L'Alleud

583 m 1' 56'' 583 m 32'' 582 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

28,1 km 26'

Musées

Musée Wellington

4,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,4 km 14'

Activités

Fondation Folon

11,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,4 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire" à 28 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 26 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture.

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