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VBE44183-0 12
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Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE44183 Option

Avenue de la Paix 33 , 1420 Braine-l'Alleud
448 000 €
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3 Chambre(s) 129 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 448 000 €
Revenu cadastral 1 504 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 129 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 460 m²
Surface constructible 156 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Référence PEB 20260408013730
Date de validité PEB 08/04/2026
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44183 Réf. vendeur: 833 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de la Paix offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (9 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Braine L’alleud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Braine L'Alleud" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merbraine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Braine-L'Alleud", à 9 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Primaire Collège Cardinal Mercier" (école primaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Le golf "All In Golf" se situe à 3 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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