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Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE44183 Vendu

Avenue de la Paix 33, 1420 Braine-l'Alleud
448 000 €
3 Chambre(s) 129 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 448 000 €
Revenu cadastral 1 504 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 129 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 460 m²
Surface constructible 156 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Référence PEB 20260408013730
Date de validité PEB 08/04/2026
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44183 Réf. vendeur: 833 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Paix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école primaire "École Primaire Collège Cardinal Mercier" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand", à seulement 10 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Braine L'Alleud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Braine L'Alleud" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merbraine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 39 - Waterloo - LLN, 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All in Golf" à 3 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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