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Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE51504 Option

Rue des Combattants 35 , 1420 Braine-l'Alleud
àpd 450 000 €
4 Chambre(s) 187 m² 1 Salle(s) de bain 53 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1828
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 835 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 23 m²
Surface habitable 187 m²
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 53 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 906 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23640 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2036
Emission de CO2 22
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51504 Réf. vendeur: 7799343 Dernière modification: 24/08/2026

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Maison à vendre - Braine-l'Alleud ?

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Le quartier

Transports

Ce bien à Braine-l'Alleud bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lillois" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ophain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (3 minutes en voiture), "Delitraiteur Lillois" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 10 minutes de voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 24 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.

Le golf "Golf Club D'Hulencourt" est accessible en 7 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne", une école primaire joignable en 5 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Papillons", à 5 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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