Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE57100

1420 Braine-l'Alleud

545 000 €

4 Chambre(s) 270 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Braine l'Alleud, Ravissante MAISON (possibilité 4CH/3SDB) de 270m² (selon PEB) rénovée avec goût sise au sein d’une ancienne Ferme en carré. Elle dispose d’un jardin commun d’environ 20 ares ainsi que d’un jardin privatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invité, un séjour/salle à manger, une cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse et jardin bien orientés, salle de douche et bureau avec toilette séparée et second accès à l'extérieur. À l’étage : grand espace de +/- 150m² aménageable, possibilité d'y réaliser 4 chambres, dressing et deux salles de bains. La maison dispose également d'un carport deux pour deux voitures. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur Viessmann, châssis en PVC double vitrage, système de ventilation (VMC), électricité conforme et PEB B. Les frais de raccordement, de géomètre et d’acte de base sont à prévoir, à hauteur de 9.300 euros HTVA. Charges de copropriété: 175€/mois. A découvrir en exclusivité chez Latour&Petit.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 545 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 30 m²

Surface chambre à coucher 2 23 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface habitable 270 m²

Surface du séjour 45 m²

Surface du bureau 16 m²

Cave(s) Non

Salle à manger Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 150 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 247 m²

Raccordé aux égouts Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23381 kWh/an

Date de validité PEB 11/05/2036

Emission de CO2 22

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57100 Réf. vendeur: 7818192 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Éducation

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud Crèches

713 m · 2' 27'' 853 m · 48'' 645 m · 8' 655 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille Écoles maternelles

860 m · 2' 52'' 860 m · 1' 40'' 686 m · 10' 860 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille Écoles primaires

860 m · 2' 52'' 860 m · 1' 40'' 686 m · 10' 860 m · 10'

Robert Dubois Secondaire Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,6 km · 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,6 km · 10'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle Bus

106 m · 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

106 m · 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

697 m · 8'

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel Gares

2,8 km · 12' 3,4 km · 4' 2,1 km · 29' 2,7 km · 33'

Brussels Airport Aéroports

27,2 km · 1º 43' 28 km · 24' 0 m · 0''

Renault Motors Wauthier Bornes de recharge

2,9 km · 2' 51''

Cambio - Gare- Waterloo Voitures en libre-service

3,2 km · 12' 2,9 km · 28' 3,2 km · 39'

Magasins

Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture Supermarchés

481 m · 2' 49'' 481 m · 49'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Trafic Braine L'Alleud

904 m · 5' 904 m · 1' 33'' 612 m · 11' 896 m · 11'

Delhaize Braine L'Alleud

583 m · 1' 56'' 583 m · 32'' 582 m · 7' 583 m · 7'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

28,1 km · 26'

Musée Wellington Musées

4,6 km · 6'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

15,4 km · 14'

Fondation Folon Activités

11,9 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

25,2 km · 22'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

5,4 km · 6'

Villes proches

Termonde

51,9 km · 47' 45,1 km · 2º 40'

La Louvière

33 km · 23' 30,3 km · 1º 52'

Alost

48,8 km · 35' 39,9 km · 2º 36'

Louvain

43,3 km · 35' 35,8 km · 2º 12'

Charleroi

42,4 km · 28' 36,4 km · 2º 14'

Bruxelles

27,6 km · 28' 18,4 km · 1º 10'

Transports

Vivre près de Tour des Vaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Robert Dubois Secondaire", une école secondaire joignable en 28 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 26 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 6 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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