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Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE78786

Rue Sainte-Anne 45 , 1420 Braine-l'Alleud

360 000 €

BY THE WAY WATERLOO

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3 Chambre(s) 130 m² 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Infos et visites : Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Située à deux pas de la gare de Braine-l'Alleud, By the Way vous présente cette charmante maison unifamiliale. Composée de trois chambres et de deux salles d'eau, cette deux façades se compose comme suit: la porte d'entrée nous mène directement au séjour traversant qui est composé du salon et d'une salle à manger. Une cuisine lumineuse et équipée se situe à l'arrière de la maison, complétant ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres (15m² et 11m²) et une salle de bain munie d'une baignoire, de deux éviers et d'un WC. Au deuxième étage, nous retrouvons une vaste chambre de 33m² avec sa salle de douche privative équipée d'un WC. Une petite cour extérieure est accessible par la cuisine et une cave complète la maison. PEB: E, électricité non conforme, Châssis en PVC, chaudière au gaz. Une visite ? Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Détails financiers

Prix 360 000 €

Revenu cadastral 488 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 33 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Surface du séjour 17 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 68 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 412 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58299 kWh/an

Date de validité PEB 12/03/2025

Emission de CO2 76

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE78786 Réf. vendeur: 7903283 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Du Centre Crèches

603 m · 3' 831 m · 2' 40'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques Écoles maternelles

446 m · 1' 42'' 446 m · 2' 11'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques Écoles primaires

446 m · 1' 42'' 446 m · 2' 11'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Cefa - Suarlee Écoles secondaires

1 km · 6' 1,2 km · 3' 571 m · 7' 571 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,7 km · 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,5 km · 11'

40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud Bus

148 m · 1' 46''

67 - Braine-l'Alleud - Parc de l'Alliance

128 m · 1' 32''

58 - Braine-l'Alleud - Genval

156 m · 1' 52''

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud Gares

569 m · 2' 17'' 990 m · 2' 53'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Brussels Airport Aéroports

28,7 km · 2º 2' 30,2 km · 25' 24,9 km · 1º 3'

Chaussée De Charleroi Bornes de recharge

3,7 km · 6'

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

4,5 km · 20' 3,6 km · 10' 4,1 km · 50'

Magasins

Aldi Braine-L'Alleud Supermarchés

197 m · 53'' 197 m · 1' 48'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

344 m · 1' 22'' 344 m · 2' 1'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Spar Braine-L'Alleud

835 m · 5' 936 m · 2' 49'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

32,9 km · 25'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

3 km · 6'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

12 km · 15'

Fondation Folon Activités

11 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

31,7 km · 27'

All in Golf Golfs

3,7 km · 6'

Villes proches

Termonde

58,4 km · 52' 47 km · 2º 46'

La Louvière

34,4 km · 25' 28,5 km · 1º 43'

Alost

55,2 km · 39' 42,2 km · 2º 43'

Louvain

45,4 km · 36' 35,2 km · 2º 13'

Charleroi

43,9 km · 31' 33,9 km · 2º

Bruxelles

34 km · 32' 20,2 km · 1º 16'

Transports

Vivre près de la Rue Sainte-Anne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 67 - Braine-l'Alleud - Parc de l'Alliance, 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Braine-L'Alleud" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Braine-L'Alleud" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 6 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le golf "All in Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Suarlee" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Du Centre" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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