Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE81399

1420 Braine-l'Alleud

àpd 720 000 €

4 Chambre(s) 212 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 720.000 EUROS Située dans la charmante commune de Lillois, cette ancienne maison bourgeoise, aujourd’hui divisée en deux habitations, séduit par son cachet authentique, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d’époque et l’harmonie entre le charme de l’ancien et la modernité. Implantée sur un terrain de ±14 ares, cette propriété développe une superficie bâtie totale de ± 306 m², dont ± 212 m² habitables, et bénéficie de beaux espaces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène vers les pièces de vie, où le caractère de la maison se révèle à travers ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d’époque. La cuisine équipée Dovy (±18m²), installée en 2022, apporte une touche contemporaine et fonctionnelle. Le salon (± 23 m²) et la salle à manger (± 19 m²) invitent à la convivialité, tandis qu'une annexe aménagée en espace bureau permet d’envisager le télétravail ou une activité professionnelle. Une toilette séparée et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un espace polyvalent (± 11 m²) pouvant accueillir un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente dessert deux chambres (± 11 et 12m²) ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires (± 12 m²et ± 20m²) et une seconde salle de bains, offrant un agencement idéal pour une vie familiale confortable. La maison dispose également de caves d’environ 45 m², idéales pour le stockage et les besoins du quotidien. À l’extérieur, le beau jardin constitue un véritable havre de verdure, agrémenté d'une spacieuse terrasse. Une maisonnette extérieure cadastrée, actuellement utilisée comme garage, pourrait facilement être convertie en espace professionnel. Une propriété de caractère qui conjugue élégance, volumes généreux et confort moderne, dans un environnement propice à une vie familiale agréable.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 720 000 €

Revenu cadastral 1 824 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface chambre à coucher 4 21 m²

Surface habitable 212 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 19 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Ouest

Surface totale du terrain 1402 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2 59

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81399 Réf. vendeur: 7909977 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud Crèches

713 m · 2' 27'' 853 m · 48'' 645 m · 8' 655 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille Écoles maternelles

860 m · 2' 52'' 860 m · 1' 40'' 686 m · 10' 860 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille Écoles primaires

860 m · 2' 52'' 860 m · 1' 40'' 686 m · 10' 860 m · 10'

Robert Dubois Secondaire Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,6 km · 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,6 km · 10'

114 - Braine-l'Alleud - Halle Bus

106 m · 1' 16''

115 - Braine-l'Alleud - Tubize

106 m · 1' 16''

75 - Braine-l'Alleud - Waterloo

697 m · 8'

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud Gares

2,8 km · 12' 3,4 km · 4' 2,1 km · 33' 2,7 km · 33'

Brussels Airport Aéroports

27,2 km · 1º 43' 28 km · 24' 23,9 km · 1º 31'

Renault Motors Wauthier Bornes de recharge

2,9 km · 2' 51''

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

3,2 km · 12' 2,9 km · 39' 3,2 km · 39'

Magasins

Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture Supermarchés

481 m · 2' 49'' 481 m · 49'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Trafic Braine L'Alleud

904 m · 5' 904 m · 1' 33'' 612 m · 11' 896 m · 11'

Delhaize Braine L'Alleud

583 m · 1' 56'' 583 m · 32'' 582 m · 7' 583 m · 7'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

28,1 km · 26'

Musée Wellington Musées

4,6 km · 6'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

15,4 km · 14'

Fondation Folon Activités

11,9 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

25,2 km · 22'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

5,4 km · 6'

Villes proches

Termonde

51,9 km · 47' 45,1 km · 2º 40'

La Louvière

33 km · 23' 30,3 km · 1º 52'

Alost

48,8 km · 35' 39,9 km · 2º 36'

Louvain

43,3 km · 35' 35,8 km · 2º 12'

Charleroi

42,4 km · 28' 36,4 km · 2º 14'

Bruxelles

27,6 km · 28' 18,4 km · 1º 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Tubize, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" est à moins de 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est à 28 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 26 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 6 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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