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VBE87939-0 23

Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE87939

1420 Braine-l'Alleud
615 000 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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3 Chambre(s) 206 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 615 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 206 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 1034 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87939 Réf. vendeur: 7923380 Dernière modification: 05/11/2026
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Maisons Merbraine
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maisons Merbraine

Braine-l’Alleud, à proximité du CCM, 3 maison 2 et 3 façades neuves, de 7 ares 61 centiares à 10 ares 63 plein ouest faisant partie d’un développement de 3 maisons mitoyennes dans un quartier résidentiel calme. Elle se composent d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’un séjour avec cuisine USA de 39.29 m² avec sortie à niveau vers le jardin et d’un garage avec porte sectionnelle, au 1er étage un hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain (bain, douche séparée double lavabo et wc) et d’une salle de douche indépendante (douche et lavabo) et au 2 ème étage, une belle pièce de 52 m² prête à être aménagée (escalier posé, plafonnée et électrifié). PEB : A, installation photovoltaïque, chauffage et eau chaude par pompe à châleur, VMC simple flux et citerne d'eau de pluie. Belles finitions, petit bois classé au fond du jardin clôturé en pleine propriété. Disponible à l’acte. Vente sous régime de la TVA pour la construction et droits d'enregistrements pour le terrain. Prix: de 595.000€ à 615.000€ hors frais et TVA. Document remis à titre informatif et non contractuel.
Prix 595 000 € à 615 000 €
Surface habitable 206 m² à 206 m²
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Tubize, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 6 minutes de route.

À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 114 - Braine-l'Alleud - Halle, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 1 minute à pied, 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", à seulement 8 minutes de marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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