Maison à vendre - Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBE22005

Sentier du Try 4 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

Faire offre à partir de 475 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Sentier du Try 4 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

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Description

Vous souhaitez vivre dans une maison neuve sans avoir à payer 21 % de TVA ?

Immo Dussart vous propose en exclusivité cette magnifique maison neuve, réalisée avec des matériaux ultra premium.

Située au bout d’un petit sentier très calme, vous découvrirez cette superbe maison de 135 m², prête à accueillir vos meubles.

Elle se compose d’un splendide séjour ultra lumineux avec un espace prévu pour installer la cuisine de votre choix.

La maison dispose de trois belles chambres, dont une avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de bain complète l’étage. Un WC séparé au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Tout est également prévu pour l’exercice d’une profession libérale.

De belles caves complètent le bien, idéales pour le stockage.

Côté énergie, la performance est exceptionnelle : PEB A+++ ! Autant dire que votre consommation énergétique sera extrêmement réduite.
Des panneaux solaires sont installés des deux côtés de la maison.

Une liste détaillée de l’ensemble des installations est disponible sur demande.

Séduit par cette maison d’exception située dans un cadre de vie privilégié ?
Contactez Thinnes Romain au Tel 0492 76 27 63 .

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

400 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22005 Réf. vendeur: 7693861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Corine Gobeaux

540 m 4' 779 m 1' 2'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre

417 m 3' 468 m 37'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"

708 m 4' 797 m 1' 3'' 708 m 8' 708 m 8'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,5 km 12' 3,3 km 6' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

980 m 1' 15''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

301 m 4'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

301 m 4'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

1,1 km 13'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,8 km 31' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,9 km 1º 54' 35 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

6,9 km 29' 5,9 km 41' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Express Ophain

452 m 1' 34'' 431 m 34'' 452 m 5' 452 m 5'

Aldi Braine-L'Alleud

2,8 km 12' 3 km 4' 2,5 km 27' 2,8 km 33'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

3,5 km 15' 4,1 km 3' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

36,5 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

6,7 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

9,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,4 km 16'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

5,7 km 7'

Transports

Vivre près de la Rue du Try offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 5 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire", à seulement 29 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Corine Gobeaux", une crèche joignable en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 24 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 5 minutes.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf Club D'Hulencourt" se situe à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ophain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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