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Maison à vendre, Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBE51497 Option

Rue des Combattants 35, 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
àpd 450 000 €
4 Chambre(s) 187 m² 1 Salle(s) de bain 53 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1828
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 835 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 23 m²
Surface habitable 187 m²
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 53 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 906 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23640 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2036
Emission de CO2 22
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51497 Réf. vendeur: 7799302 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ophain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lillois" (4 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Hulencourt" à 7 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 10 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Papillons" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale "Le Grand Frêne" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre", une école maternelle joignable en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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