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Maison à vendre, Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBE51497 Option

Rue des Combattants 35 , 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
àpd 450 000 €
4 Chambre(s) 187 m² 1 Salle(s) de bain 53 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1828
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 835 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 23 m²
Surface habitable 187 m²
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 53 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 906 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23640 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2036
Emission de CO2 22
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51497 Réf. vendeur: 7799302 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre à Braine-l'Alleud offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Hulencourt".

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 24 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ophain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (3 minutes en voiture), "Delitraiteur Lillois" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne", une école primaire joignable en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers la crèche "Les Petits Papillons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 5 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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