Maison à vendre, Lillois-Witterzée VBE85480

Grand'Route 426, 1428 Lillois-Witterzée

àpd 230 000 €

François NOE & Gaëtan LEMAIRE, Notaires associés

Description

Charmante maison 4 façades avec véranda, jardin d'accueil et garage. Dès l'entrée principale, vous découvrirez un agréable séjour comprenant un salon de 5,44 m² prolongé par une salle à manger de 19,25 m². La cuisine attenante de 6,70 m² s'ouvre sur un premier dégagement menant à un WC, à un débarras ainsi qu'à un hall. Ce niveau de vie propose une configuration de plain-pied avec un bureau de 7,56 m², une première chambre de 10,05 m² attenante à une vaste salle de bains de 11,02 m², ainsi qu’une véranda de 29,18 m². Un garage de 24,23 m² ainsi qu'un emplacement de parking privatif extérieur. À l'étage, l'escalier en colimaçon mène à une mezzanine de 7,09 m², qui dessert directement la seconde chambre à coucher. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé sur l'avant du bien (aucun terrain à l'arrière). Le bien dispose de châssis en aluminium avec double vitrage, ainsi que de raccordements à l'eau courante et au gaz de ville. Superficie habitable : +/- 86,70 m², Conditions particulières : Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. Toute offre émise devra obligatoirement être valable pour une durée minimale de 3 mois. Renseignements en l'étude des Notaires François Noé & Gaëtan Lemaire. Visites : Renseignements et prise de rendez-vous par téléphone au Tel 0489/29.77.11 .

Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 230 000 €

Revenu cadastral 788 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Garage Oui

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 672 kWh/m²/an

Référence PEB 20260930008743

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85480 Réf. vendeur: AdId:303783 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche De Lillois Crèches

686 m · 2' 17'' 686 m · 1' 19'' 686 m · 8' 686 m · 8'

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 865 m · 11' 883 m · 11'

Ecole Primaire Communale "Prévert" Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 33'' 905 m · 12' 987 m · 12'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Écoles secondaires

4,6 km · 15' 4,6 km · 5' 4 km · 45' 4,6 km · 55'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5 km · 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,5 km · 5'

Lillois Gares

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 54'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

26 km · 1º 28' 27,8 km · 20' 0 m · 0''

Nivelles Total Energies Bornes de recharge

10,5 km · 11'

Cambio - Abbé Michel Voitures en libre-service

4,6 km · 15' 4,2 km · 34' 4,6 km · 55'

Magasins

Proxy Delhaize Lillois Supermarchés

207 m · 41'' 207 m · 16'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Delitraiteur Lillois

901 m · 3' 901 m · 1' 12'' 902 m · 11' 901 m · 11'

Carrefour Express Ophain

4,2 km · 16' 4,2 km · 5' 3,2 km · 46' 4,1 km · 49'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

26,3 km · 21'

Dernier QG De Napoléon Musées

11,1 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

5,6 km · 6'

Fondation Folon Activités

14,7 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,7 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

22 km · 16'

Golf Club D'Hulencourt Golfs

3,2 km · 4'

Villes proches

Termonde

57,7 km · 50' 52,6 km · 3º 12'

La Louvière

28,2 km · 20' 22,7 km · 1º 23'

Mons

41,9 km · 34' 38,5 km · 2º 12'

Louvain

48,4 km · 35' 39 km · 2º 23'

Charleroi

31,8 km · 25' 29,2 km · 1º 40'

Bruxelles

33,3 km · 31' 25,9 km · 1º 35'

Tourisme

Vivre près de Grand'Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 9 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.

Le golf "Golf Club D'Hulencourt" se situe à 4 minutes de route.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 6 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon", à 11 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche De Lillois", à seulement 8 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Communale "Prévert" est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lillois" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lillois" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ophain" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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