François NOE & Gaëtan LEMAIRE, Notaires associés (1400 Nivelles)

VISITES : ### - Appartement 2 chambres avec emplacement de parking - Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, cet appartement offre une superficie habitable de ± 61,92 m² et se compose comme suit : un hall d’entrée ; un séjour convivial de ± 22,20 m² ; un hall de nuit ; un WC séparé ; deux chambres de ± 7,00 m² et 10,72 m² ; une salle de douche ; un local chaufferie. L’appartement bénéficie également d’un emplacement de parking extérieur. Équipements : chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle et châssis en PVC double vitrage. Faire offre à partir de 140.000 €. Renseignements en l’étude des Notaires François NOE & Gaëtan LEMAIRE : ### - VISITES : ### En savoir plus ?

VISITES : 0489/29.77.11- Maison d’habitation 2 façades avec petite cour, construite sur 5 niveaux et offrant une superficie habitable de ± 92,66 m², hors cour et grenier. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée donnant directement accès au salon de ± 14,97 m², lequel dessert la salle à manger de ± 9,46 m², l’escalier menant au 1er étage, l’accès au sous-sol ainsi que la cuisine de ± 12,30 m². La cuisine communique avec une salle de douche avec WC de ± 6,14 m², laquelle donne accès à une petite cour de ± 5,73 m². 1er étage : Palier desservant l’escalier menant au rez-de-chaussée, l’escalier vers le 2e étage ainsi que deux chambres de ± 12,97 m² et ± 9,60 m². L’une des chambres permet également l’accès au 2e étage. 2e étage : Grand espace aménageable de ± 25,92 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec accès à l’escalier menant au 1er étage ainsi qu’à une échelle permettant d’accéder au grenier. Grenier : Accessible par échelle, d’une superficie de ± 11,85 m². Sous-sol : Cave de ± 11,70 m², accessible depuis le rez-de-chaussée. Faire offre à partir de 130.000 €. Renseignements en l’étude des Notaires François NOE et Gaëtan LEMAIRE : ### - VISITES : ### En savoir plus ?

Bel appartement duplex avec terrasse, jardin privatif et accès direct à la promenade du lac. Situé dans une agréable petite copropriété, ce lumineux appartement duplex bénéficie d’un cadre de vie privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités de Louvain-la-Neuve. Développé sur deux niveaux, il offre une belle superficie habitable. Niveau jardin (-1) : Spacieux séjour de ± 54,83 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin ; WC séparé ; Salle de bains ; Cave/dressing ; Cave/buanderie. Niveau supérieur (+0) : Garage privatif de ± 12,95 m² ; WC séparé ; Trois chambres : Chambre 1 côté jardin de ± 10,19 m² ; Chambre 2 de ± 15,63 m² / espace intermédiaire pouvant servir de salon ou bureau ; Chambre 3 côté jardin de ± 10,19 m².L’appartement dispose de châssis en bois double vitrage, d’une alarme, d’un parlophone, d’un chauffage central au gaz de ville ainsi que d’une agréable cheminée avec poêle à bois. Sa situation est idéale : à environ 1 km du centre de Louvain-la-Neuve et de ses nombreuses commodités, à ± 900 m de la gare des bus, à ± 1 km de la gare de Louvain-la-Neuve, et à proximité des grands axes routiers. À noter : le bien est situé sur un terrain faisant l’objet d’un bail emphytéotique au profit de l’Université Catholique de Louvain (bail courant jusqu’en 2094). Faire offre à partir de 495.000 €. Renseignements en l’étude des Notaires François NOE et Gaëtan LEMAIRE : 📞 ### - Visites : 📞 ### En savoir plus ?

Visites : ### Maison d'habitation 2 façades avec jardin, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un salon lumineux (17,30 m²), une salle à manger (9,81 m²), une cuisine (12,93 m²), une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'étage : un palier pouvant être aménagé en espace bureau (8,77 m²), une chambre (10,43 m²) suivie d'une pièce en enfilade (6,90 m²). Le bien dispose également d'un grenier (17,37 m²), de deux caves au sous-sol (8,56 m² et 4,48 m²), d'une terrasse (13,82 m²), d'un jardin ainsi que d'une remise. Superficie habitable (hors sous-sol) : ± 88,63 m². Châssis en PVC avec double vitrage. Le système de chauffage est actuellement hors service. Faire offre à partir de 125.000 €. Pour tout renseignement, contactez l'étude des Notaires François Noé et Gaëtan Lemaire au ### Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?