François NOE & Gaëtan LEMAIRE, Notaires associés (1400 Nijvel)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan het Vieux Chemin de Seneffe 19 in Nivelles. Gevestigd op de gelijkvloer van een verzorgd negen verdiepingen tellend gebouw, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 94 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhall voorzien van een vestiaire, een lichte woonkamer van 31,9 m² die semi-open is verbonden met de volledig uitgeruste keuken van 7,21 m², en een ruime berging of wasplaats. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 12,43 m², een badkamer met douche, en een zonnige terras van 8,20 m² die perfect is voor ontspanning of buitengebruik. De woning wordt verder gekenmerkt door dubbele beglazing in houten kozijnen, elektrische verwarming, en een boiler voor warm water. Het appartement wordt momenteel niet gerenoveerd en vertoont enkele elektrische installaties die niet conform zijn, wat ruimte laat voor personalisatie en verbetering. De praktische voorzieningen maken deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woonruimte in Nivelles. Bij het appartement hoort een private kelder op -1 verdieping en een afgesloten garage op -2 verdieping, wat extra comfort en veiligheid biedt. De ligging is bijzonder gunstig: nabij belangrijke verkeersassen, het stadscentrum van Nivelles, winkels en scholen. Deze centrale locatie combineert gemak met rust en biedt talrijke mogelijkheden voor zowel wonen als investeren. Gezien de prijs van €250.000 en het kadastraal inkomen van €1.388, vormt deze eigendom een aantrekkelijke keuze voor kopers die willen investeren in een goed gelegen woning met potentieel. Wilt u dit zeer interessante aanbod verder ontdekken? Neem contact op voor een bezichtiging en informeer naar de mogelijkheden om deze woning naar wens te moderniseren. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit appartement biedt niet alleen een betaalbare woonoptie in Nivelles, maar ook de kans om eigen stempel te drukken op een woning in een aantrekkelijke regio. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer details en een persoonlijke afspraak. Meer weten?

Dit prachtige appartement te Gerpinnes biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en uitzicht, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue du Parc Saint-Adrien, bevindt dit appartement zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw, waardoor bewoners genieten van rust en privacy. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 101,75 m², verdeeld over een heldere woonkamer van 31,08 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11,93 m². Een groot terras van maar liefst 16,91 m² strekt zich uit voor de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 12,93 m² en 15,75 m², evenals een badkamer met WC en een apart gastentoilet in de inkomhal. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. In de ondergrondse garagebox van 13,52 m², met aangrenzende kelder, is er voldoende ruimte voor uw wagen en extra opslag. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het ligt in de directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een postkantoor, bank, winkels en restaurants. Op slechts twee minuten lopen bevindt u zich in het centrum van Gerpinnes, terwijl het grote winkelcentrum Bultia en de N5 bereikbaar zijn binnen een afstand van vijf kilometer. Deze strategische ligging combineert het comfort van de nabijheid tot voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. De woning wordt aangeboden voor €265.000 en biedt dus een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie deze aantrekkelijke locatie en ruimtelijkheid zoekt. Met de uitstekende staat van het appartement en de moderne voorzieningen is dit een ideale keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een sfeervol en goed gelegen vastgoedobject. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Gerpinnes? Neem dan contact op voor een bezichtiging op afspraak via het opgegeven nummer. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort en praktische ligging perfect combineert. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de charme van deze woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?