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Maison à vendre, Lillois-Witterzée VBB00353 Vendu

Rue du Cours d'Eau 46, 1428 Lillois-Witterzée

399 000 €

3 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Spacieuse maison 3 chambres de +/-140m² + garage et annexe sur +/-3.04 ares orienté Sud-Ouest. Située à 5 min des facilités dans un quartier calme et agréable de Lillois. A visiter sans tarder! Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, living de +/45m² avec poêle à bois, cuisine équipée de +/-12m² avec ilot central, WC avec lave mains + espace buanderie. Garage de +/-18m² et annexe de +/-22m². Grande terrasse de +/-35m² et jardin orientés Sud-Ouest. Étage 1: Grand hall de nuit, suite parentale de +/-30m² avec chambre, dressing/bureau et salle d'eau (bain, douche, lavabo et WC). Étage 2: 2 chambres en enfilade de +/-11 et 14m², salle de bains, greniers de rangement CARACTERISTIQUES: Maison 3 façades - Toiture cuisine de 2024 - Chaudière au mazout (bruleur de 2018, citerne de 2500L) - Châssis en bois et PVC double vitrage - Revêtements sols : carrelage et parquet semi massif, parquet - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - Citerne eau de pluie avec groupe hydrophore - RC net : 1096€ - RC indexé : en attente€ - Précompte immobilier : +/-760€ - PEB : E - Libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 140 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Non équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 35 m²

Surface totale du terrain 304 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an

Référence PEB 20240328026950

Date de validité PEB 28/03/2034

Emission de CO2 89

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB00353 Réf. vendeur: 8104887 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche De Lillois Crèches

532 m · 1' 46'' 532 m · 1' 5'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 10'' 847 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Primaire Communale "Prévert" Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 10'' 925 m · 15' 1,3 km · 15'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Écoles secondaires

5,1 km · 17' 5,1 km · 6' 4,2 km · 45' 5,1 km · 1º 2'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,5 km · 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,1 km · 6'

Lillois Gares

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 30'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

26,3 km · 1º 44' 28,3 km · 21' 0 m · 0''

Nivelles Total Energies Bornes de recharge

11 km · 12'

Cambio - Abbé Michel Voitures en libre-service

5,1 km · 17' 4,3 km · 34' 5,1 km · 1º 1'

Magasins

Proxy Delhaize Lillois Supermarchés

469 m · 1' 33'' 469 m · 53'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Delitraiteur Lillois

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 48'' 868 m · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Express Ophain

4,4 km · 17' 4,5 km · 6' 3,4 km · 46' 4,3 km · 52'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

25,9 km · 22'

Dernier QG De Napoléon Musées

11,3 km · 10'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

6,1 km · 7'

Fondation Folon Activités

15 km · 15'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

31,2 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

22,5 km · 17'

Golf Club D'Hulencourt Golfs

2,8 km · 5'

Villes proches

Termonde

58,2 km · 51' 52,9 km · 3º 13'

La Louvière

28,7 km · 20' 23,2 km · 1º 24'

Mons

42,4 km · 35' 39 km · 2º 14'

Louvain

48,6 km · 36' 39,2 km · 2º 24'

Charleroi

32,3 km · 26' 29,5 km · 1º 57'

Bruxelles

33,8 km · 32' 26,2 km · 1º 36'

Transports

Vivre près de la Rue du Cours d'Eau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche De Lillois" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Communale "Prévert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Lillois" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lillois" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ophain" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Hulencourt" se situe à 5 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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