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Maison à vendre, Mont-Saint-Guibert VBB91145 Vendu

RUE DE LA FOSSE 46, 1435 Mont-Saint-Guibert
325 000 €
2 Chambre(s) 133 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 685 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 133 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 44 m²
Surface totale du terrain 1810 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an
Référence PEB 20230901020671
Date de validité PEB 01/09/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB91145 Réf. vendeur: 9582 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Fosse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mont-Saint-Guibert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Des Hayeffes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Christelle Decauwert", à 2 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mont-Saint-Guibert" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mont-St-Guibert Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 10 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 51 - Villers-la-Ville - LLN, 30 - Nil - Ottignies avec une station située à 3 minutes à pied, 34 - Chastre - LLN avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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