Maison à vendre - Cortil-Noirmont VBD97547 Option

1450 Cortil-Noirmont

395 000 €

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VBD97547

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION ! Située au calme et dans un endroit bucolique, Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter cette adorable fermette rénovée entre 2014 et 2016 sur 11 ares 67. Elle vous offre au rez un vaste hall d'entrée, un agréable living avec feu ouvert K7 prolongé par un salon avec mezzanine et accès à une terrasse ainsi qu'une chambre, une cuisine équipée refaite en 2015, une buanderie et un wc. A l'étage , nous trouvons un grand hall de nuit, 3 belles chambres lumineuses et une salle de bains avec une nouvelle douche italienne. 2 emplacements de parking avec borne électrique. Chaudière au gaz (2014), électricité conforme (2015). PEB E - 350 kwh/m²/an - CU n° 20260305036762. Faire offre à partir de 395.000 € sous réserve d'accord par le propriétaire. Plus d'infos via www.gilmont.be. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1167 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305036762

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97547 Réf. vendeur: 9889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

968 m 3' 968 m 1' 26'' 826 m 11' 939 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

889 m 2' 57'' 908 m 1' 14'' 591 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Cortil-Noirmont Domaine De Chastre

851 m 2' 50'' 851 m 1' 16'' 771 m 10' 851 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux

4,2 km 17' 4,4 km 6' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

294 m 4'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

304 m 4'

Gares

Ernage

2,7 km 10' 2,7 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 37' 28 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

11,1 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

4,4 km 20' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Géry

3,1 km 13' 3,6 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Gembloux

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,6 km 46' 3,8 km 46'

Trafic Gembloux

4,6 km 18' 4,9 km 6' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,1 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

12,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,5 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,7 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,7 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,4 km 16'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Dessus offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saint-Géry" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (5 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ernage" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 16 minutes en voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 18 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (13 minutes de route).En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale De Cortil-Noirmont Domaine De Chastre" (école primaire) se trouve à 10 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Mousses" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame", à 8 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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