Maison à vendre - Cortil-Noirmont VBD97547 Option

1450 Cortil-Noirmont

395 000 €

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VBD97547

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION ! Située au calme et dans un endroit bucolique, Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter cette adorable fermette rénovée entre 2014 et 2016 sur 11 ares 67. Elle vous offre au rez un vaste hall d'entrée, un agréable living avec feu ouvert K7 prolongé par un salon avec mezzanine et accès à une terrasse ainsi qu'une chambre, une cuisine équipée refaite en 2015, une buanderie et un wc. A l'étage , nous trouvons un grand hall de nuit, 3 belles chambres lumineuses et une salle de bains avec une nouvelle douche italienne. 2 emplacements de parking avec borne électrique. Chaudière au gaz (2014), électricité conforme (2015). PEB E - 350 kwh/m²/an - CU n° 20260305036762. Faire offre à partir de 395.000 € sous réserve d'accord par le propriétaire. Plus d'infos via www.gilmont.be. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1167 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305036762

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97547 Réf. vendeur: 9889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

968 m 3' 968 m 1' 26'' 826 m 11' 939 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

889 m 2' 57'' 908 m 1' 14'' 591 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Cortil-Noirmont Domaine De Chastre

851 m 2' 50'' 851 m 1' 16'' 771 m 10' 851 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux

4,2 km 17' 4,4 km 6' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

294 m 4'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

304 m 4'

Gares

Ernage

2,7 km 10' 2,7 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 37' 28 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

11,1 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

4,4 km 20' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Géry

3,1 km 13' 3,6 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Gembloux

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,6 km 46' 3,8 km 46'

Trafic Gembloux

4,6 km 18' 4,9 km 6' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,1 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

12,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,5 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,7 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,7 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,4 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Dessus, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saint-Géry" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (5 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Cortil-Noirmont Domaine De Chastre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Mousses" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 25 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 16 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 12 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ernage" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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