Maison à vendre - Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin VAZ53040 Vendu

Rue aux Champs 3 1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin

420 000 €

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VAZ53040

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Lumineuse villa 3 chambres de +/-135m² + cave et garage sur +/-10 ares. En bon état d'entretien. Villa habitable de plain pied.Situation calme et quartier agréable. COMPOSITION: Sous-sol: Petite cave sous le garage. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC avec lave mains, lumineux living de +/-27m², uisine séparée équipée de +/-10m², chambre de +/-16m², salle de bains avec WC, véranda de +/-7m² avec espace buanderie. Garage de +/-25m². Étage: Hall de nuit, 2 belles chambres de +/- 20m² et 18m² (en 2 parties). Terrasse et jardin orientés Nord-Est. Emplacements de parking devant la maison. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades - En bon état - Toiture en bon état - Revêtements: carrelage et parquet flottant - Châssis en bois double vitrage - Chaudière mazout (citerne de1500L) - Citerne d'eau de pluie raccordée au robinet extérieur - Raccordée aux égouts - Rc net: 1338€ - Rc indexé : 2553€ - Précompte immobilier : 1132.89€ - PEB : C - La maison est louée depuis le 1/02/2013 : 1100€/mois (non indexé) - En bordure des champs et proche de toutes les facilités. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20230429009962

Date de validité PEB

29/04/2033

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ53040 Réf. vendeur: 8104626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Filous

2,1 km 9' 2,3 km 2' 45'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,5 km 5' 1,5 km 2' 35'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,5 km 5' 1,5 km 2' 35'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

3,4 km 13' 3,7 km 5' 2,7 km 30' 3,4 km 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

589 m 7'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

589 m 7'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

589 m 7'

Gares

Blanmont

2,1 km 12' 2,7 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,3 km 1º 49' 34 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

5,5 km 21' 4 km 31' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent

755 m 2' 34'' 755 m 1' 21'' 601 m 9' 755 m 9'

Colruyt Corbais

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 878 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Corbais

1,9 km 7' 1,7 km 1' 55'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

12,7 km 10'

Musées

Musée L

5,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,9 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,8 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

37,4 km 24'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

8,4 km 8'

Éducation

Ce bien à Walhain bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Filous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est accessible en 5 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 28 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blanmont" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 21 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 10 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve"."Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Corbais" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Corbais" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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