Maison à vendre - Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin VBC53590 Option

Rue des Six Heures 22 1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin

625 000 €

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VBC53590

  • 4 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

DEJA SOUS OPTION ! Idéalement située dans une rue sans issue, Gilmont Immobilier vous propose cette fermette plein de charme sur un très beau terrain de 28 ares 35 à la lisière des champs. Elle vous offre au rez un agréable séjour avec une magnifique vue sur le jardin, une salle à manger toute cosy avec ses poutres apparentes, une grande cuisine équipée avec son coin à manger, un dégagement avec vestiaire, buanderie et toilettes. A l'étage, vous trouverez une très belle suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche, 3 autres chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle de bains ainsi qu'un grand espace polyvalent de +/- 32 m² hyper lumineux avec entrée séparée pour exercer une profession libérale ou ses hobbies (atelier de peinture, salle de gym, yoga,...). Garage 1 voiture, 3 emplacements de parking, caves et grenier de rangement. Possibilité d'extension ou de logement secondaire. PEB D 304 kwh/m²/an - CU n° 20250203011726. Plus d'infos et visite 360° sur www.gilmont.be. Ne tardez pas à la visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 849 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1840

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2835 m²

Profondeur du terrain

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203011726

Date de validité PEB

03/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53590 Réf. vendeur: 9623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Véronique Tassignon

2,4 km 8' 3 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,5 km 5' 1,5 km 2' 43'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,5 km 5' 1,5 km 2' 43'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

5,4 km 19' 5,6 km 7' 4,4 km 39' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

207 m 2' 29''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

207 m 2' 29''

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

207 m 2' 29''

Gares

Blanmont

4,5 km 18' 4,6 km 5' 3,9 km 43' 4,5 km 53'

Bornes de recharge

Voltis

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Biéreau

6,9 km 25' 5,3 km 1º 5' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Colruyt Corbais

3 km 13' 3,9 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Intermarché Corbais

3,2 km 11' 3,8 km 4' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13,8 km 12'

Musées

Musée L

7,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,1 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,1 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31,5 km 23'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

10,6 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent", à seulement 5 minutes à vélo."Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Véronique Tassignon" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.À environ 82 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Biéreau".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Voltis") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Blanmont") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée L" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 11 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent" (3 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (4 minutes en voiture), "Intermarché Corbais" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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