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VBC53590-0 30

Maison à vendre, Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin VBC53590 Option

Rue des Six Heures 22, 1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin
625 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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4 Chambre(s) 212 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1840
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 625 000 €
Revenu cadastral 1 849 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 212 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2835 m²
Profondeur du terrain 6 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 304 kWh/m²/an
Référence PEB 20250203011726
Date de validité PEB 03/02/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53590 Réf. vendeur: 9623 Dernière modification: 06/08/2025
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Six Heures offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Filous" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.

Le musée "Musée L" est accessible en 8 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 11 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent" (3 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (4 minutes en voiture), "Intermarché Corbais" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 34 - Chastre - LLN, 24 - Wavre - Chastre, 30 - Nil - Ottignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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