Maison à vendre - Tourinnes-Saint-Lambert VBE15596 Option

Rue du Préa 107 1457 Tourinnes-Saint-Lambert

450 000 €

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VBE15596

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située dans la commune prisée de Walhain, cette spacieuse maison de caractère sur 5 ares 12 offre un cadre de vie serein. Dès l'entrée, un vaste hall de 10 m² vous accueille et mène vers des espaces de vie lumineux et conviviaux. La cuisine est équipée. La salle à manger de 25 m², idéale pour les réceptions et le salon de 30 m², véritable cœur de la maison, invite à la détente avec son poêle à pellets ou sa cassette. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie, un WC séparé et une salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.L’étage, dédié au repos, est entièrement revêtu d'un authentique parquet en chêne qui apporte une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Ce niveau se distingue particulièrement par sa suite parentale privative : un espace composé d'une belle chambre et d'un coin dressing. Attenante à cette suite, vous découvrirez une salle de douche de 7 m² à parachever selon vos goûts et vos envies, vous offrant l'opportunité de choisir vos propres matériaux de finition. Le hall de nuit dessert 2 belles chambres et un bureau, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain parfaitement orienté Est, garantissant une luminosité optimale. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse pour vos moments de détente en plein air et d'un chalet de jardin. Un garage vient compléter cet ensemble de qualité. Une opportunité rare alliant confort moderne et charme.Faire offre à partir de 450 000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

512 m²

Surface constructible

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

2016014014286

Date de validité PEB

14/10/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15596 Réf. vendeur: 9914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

5 km 17' 5 km 5' 4,1 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 8' 2 km 2' 23'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 8' 2 km 2' 23'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

7,5 km 36' 8,7 km 9' 6,5 km 41' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

998 m 53''

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

785 m 9'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

785 m 9'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

1,8 km 22'

Gares

Chastre

8,9 km 30' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

6,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Biéreau

9,8 km 38' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Louis Delhaize Tourinnes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 21'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Chaumont-Gistoux

3,3 km 12' 4,7 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Intermarché Perwez

4,7 km 28' 6 km 5' 4,2 km 33' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

15,1 km 10'

Musées

Musée L

10,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,9 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

28,5 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28 km 18'

Golfs

Royal Golf Bercuit

17 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Préa, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 13 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 22 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Tourinnes" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Chaumont-Gistoux" (4 minutes en voiture), "Intermarché Perwez" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Loups" (crèche) est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Da Vinci" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec une station située à 22 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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