Maison à vendre - Walhain-Saint-Paul VBD56185 Option

1457 Walhain-Saint-Paul

485 000 €

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VBD56185

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! Dans le village de Tourinnes-Saint-Lambert non loin des axes routiers, Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie villa très bien entretenue sur 7 ares 41. Elle vous offre au rez : un vaste hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette, un agréable et chaleureux living avec feu ouvert K7 et poutres apparentes, une grande cuisine équipée, une buanderie avec accès au jardin et un garage pour 2 voitures avec portes automatiques. A l'étage, vous avez un hall de nuit avec toilette et un espace bureau, 3 chambres dont 1 avec dressing et une grande salle de bains avec baignoire et douche. PEB E 405 kwh/m²/an - CU n° 20250433005827. Plus d'infos et visite 360° sur www.gilmont.be. Opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 326 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

741 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

741 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403005827

Date de validité PEB

03/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56185 Réf. vendeur: 9853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Favia

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

5,8 km 21' 6,1 km 8' 4,8 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

500 m 6'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

1,1 km 13'

Gares

Chastre

5,5 km 20' 5,8 km 8' 4,6 km 1º 8' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

8,4 km 36' 6,9 km 1º 15' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Louis Delhaize Tourinnes

2,9 km 12' 3,1 km 3' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Shop & Go Delhaize Nil St. Vincent

5 km 17' 5,1 km 5' 3,4 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Colruyt Corbais

5,3 km 20' 6,3 km 6' 3,9 km 1º 2' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

14,9 km 13'

Musées

Musée L

10,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,7 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,8 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,4 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

13,1 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Saint-Paul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 12 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée L" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Tourinnes" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nil St. Vincent" (5 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Petit Favia", à seulement 25 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 37 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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