Maison à vendre - Walhain-Saint-Paul VBD56185 Option

1457 Walhain-Saint-Paul

485 000 €

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VBD56185

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! Dans le village de Tourinnes-Saint-Lambert non loin des axes routiers, Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie villa très bien entretenue sur 7 ares 41. Elle vous offre au rez : un vaste hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette, un agréable et chaleureux living avec feu ouvert K7 et poutres apparentes, une grande cuisine équipée, une buanderie avec accès au jardin et un garage pour 2 voitures avec portes automatiques. A l'étage, vous avez un hall de nuit avec toilette et un espace bureau, 3 chambres dont 1 avec dressing et une grande salle de bains avec baignoire et douche. PEB E 405 kwh/m²/an - CU n° 20250433005827. Plus d'infos et visite 360° sur www.gilmont.be. Opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 326 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

741 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

741 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403005827

Date de validité PEB

03/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56185 Réf. vendeur: 9853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Favia

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

5,8 km 21' 6,1 km 8' 4,8 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

500 m 6'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

1,1 km 13'

Gares

Chastre

5,5 km 20' 5,8 km 8' 4,6 km 1º 8' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

8,4 km 36' 6,9 km 1º 15' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Louis Delhaize Tourinnes

2,9 km 12' 3,1 km 3' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Shop & Go Delhaize Nil St. Vincent

5 km 17' 5,1 km 5' 3,4 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Colruyt Corbais

5,3 km 20' 6,3 km 6' 3,9 km 1º 2' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

14,9 km 13'

Musées

Musée L

10,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,7 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,8 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,4 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

13,1 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue de Saint-Paul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Tourinnes" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nil St. Vincent" (5 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 23 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chastre" : 8 minutes en voiture ou 68 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Petit Favia", à seulement 25 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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