Maison à vendre - Walhain VBE14501

Drève Marie-Thérèse 4 1457 Walhain

475 000 €

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VBE14501

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

HOMEA vous présente à Walhain, une spacieuse villa 4 façades de 180m² située sur un terrain de 5 ares 21 ca. Comprenant un hall d'entrée avec toilette séparée, living de 51 m², cuisine super équipée de 15 m², buanderie anciennement garage 1 voiture, terrasse et jardin. A l'étage, vous trouverez un hall desservant 3 grandes chambres de 30m², 14m² et 12m², une sdb/sdd de 14 m², un grenier non aménageable. CONFORT : Chaudière au mazout. PEB : Classe D - 311 kWh/m².an - 20260316021248. DISPONIBILITE : Actuellement occupée par des locataires mais libre à l'acte. CE en cours de réalisation. Cette jolie villa se situe dans une drève très peu fréquentée et sans vis-à-vis. A visiter rapidement pour les amateurs de calme dans un très beau village du BW. PRIX : 475.000€ sous réserve d'offre supérieure et d'acceptation des propriétaires. Pour renseignements et visites : HOMEA au Tel 081/34.13.55 - Nathalie Ouziel Tel 0475/34.75.34 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 351 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

521 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316021248

Date de validité PEB

16/03/2036

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14501 Réf. vendeur: 843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

2,6 km 9' 2,9 km 2' 59'' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

6,8 km 23' 7,4 km 10' 5,8 km 1º 7' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 46''

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

231 m 2' 46''

Gares

Ernage

6,9 km 24' 6,9 km 8' 5,5 km 1º 1' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

7,8 km 31' 6,6 km 56' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Louis Delhaize Tourinnes

2 km 7' 2 km 2' 30'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Intermarché Perwez

5,3 km 18' 6,4 km 7' 4,3 km 57' 5,3 km 1º 4'

Okay Thorembais

5,4 km 18' 6,4 km 7' 4,3 km 58' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

16,6 km 12'

Musées

Musée L

11,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,3 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,8 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,3 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

14,7 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de la Drève Marie-Thérèse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Loups" (crèche) est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Tourinnes" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Perwez" (7 minutes en voiture), "Okay Thorembais" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ernage" : 8 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 37 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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