Maison à vendre - Walhain VBE62067

Grand Rue 4 1457 Walhain

675 000 €

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VBE62067

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

À découvrir en exclusivité, cette magnifique villa 4 façades construite en 1997, idéalement implantée sur un superbe terrain de 13 ares 45 centiares orienté plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur les champs. Un environnement rare, calme et verdoyant qui séduira les amateurs de nature tout en restant à proximité immédiate de toutes les facilités. La villa propose de généreux volumes avec un vaste hall d'entrée agrémenté d'un WC visiteurs, un spacieux et lumineux séjour bénéficiant d'une magnifique ouverture vers le jardin et la campagne, ainsi qu'une cuisine super équipée parfaitement fonctionnelle. Une buanderie indépendante et un grand garage pouvant accueillir deux voitures complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel espace ouvert pourra aisément accueillir un bureau, un salon TV ou un coin détente. Vous y trouverez également 4 grandes chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le sous-sol offre un véritable atout supplémentaire avec 4 grandes caves, idéales pour le rangement, un atelier, une cave à vin ou tout autre projet nécessitant de vastes espaces de stockage. La localisation est un autre point fort de cette propriété : à quelques minutes seulement de la gare de Chastre, des commerces, des écoles et bénéficiant d'un accès rapide vers Louvain-la-Neuve ainsi que les principaux axes routiers. Une villa familiale de qualité, parfaitement entretenue, alliant confort, volumes, luminosité et cadre de vie exceptionnel. Un bien rare sur le marché qui mérite toute votre attention. PEB C n°20260723022377 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 2 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1245 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1345 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62731 kWh/an

Date de validité PEB

23/07/2036

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE62067 Réf. vendeur: 7845791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Chouard

1,6 km 5' 1,7 km 2' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

337 m 1' 7'' 337 m 31'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

337 m 1' 7'' 337 m 31'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

239 m 2' 52''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

239 m 2' 52''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

239 m 2' 52''

Gares

Chastre

1 km 4' 981 m 1' 55'' 935 m 14' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,1 km 1º 45' 31,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

7,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

5,5 km 22' 4,9 km 26' 5,5 km 1º 5'

Supermarchés

Delhaize Chastre

1 km 4' 1 km 2' 9'' 922 m 13' 1 km 13'

Colruyt Corbais

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,4 km 26' 3,8 km 45'

Intermarché Corbais

4,5 km 15' 4,3 km 4' 3,9 km 22' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

15,3 km 12'

Musées

Musée L

8,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,6 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

22,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25 km 23'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

11 km 10'

Transports

Vivre près de Môgreto offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 12 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec une voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Christelle Chouard" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chastre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (3 minutes en voiture), "Intermarché Corbais" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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