Maison à vendre, Walhain VBE67459 Option

Chemin vingt-quatre 9, 1457 Walhain

525 000 €

3 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Idéalement située dans la commune très prisée de Walhain, cette magnifique demeure allie avec élégance le confort moderne, le charme architectural et une belle luminosité. Des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble, idéal pour partager de bons repas. Elle est ouverte sur la salle à manger qui ravira les amateurs de réceptions avec la famille et les amis, tandis que le salon, véritable cœur de la maison, sous le signe du confort, dessert un bureau parfait pour un espace de télétravail. L'étage offre une atmosphère sereine et baignée de lumière. La plus grande chambre dispose d'une mezzanine qui offre un espace privatif, donnant accès à une pièce pouvant être aménagée selon vos goûts pour y créer votre propre cocon. Le hall dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et une salle de douchel.Un extérieur parfaitement entretenu, sans vis à vis, vous pourrez profiter d'un jardin baigné de lumière grâce à sa belle orientation sud-ouest, d'une grande terrasse idéale pour vos moments en plein air, ainsi que d'un charmant chalet de jardin. Un garage aménagé en atelier et un car-port vient compléter ce bien de qualité. ( PEB B CU20260723006573)12 panneaux photovoltaïques. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété d'exception.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1995

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 525 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Surface du séjour 18 m²

Surface du bureau 8 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 976 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 23 m²

Surface totale du terrain 1076 m²

Surface constructible 100 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an

Référence PEB 20260723006573

Date de validité PEB 23/07/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67459 Réf. vendeur: 10002 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Christelle Chouard Crèches

765 m · 2' 43'' 765 m · 1' 21'' 600 m · 9' 765 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

589 m · 5' 697 m · 1' 40'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

589 m · 5' 697 m · 1' 40'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 53'' 711 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

7,1 km · 7'

34 - Chastre - LLN Bus

502 m · 6'

30 - Nil - Ottignies

502 m · 6'

25 - Jodoigne - Gembloux

502 m · 6'

Chastre Gares

776 m · 3' 737 m · 1' 14'' 511 m · 11' 776 m · 9'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

24,9 km · 1º 44' 32,4 km · 27' 0 m · 0''

Centre De Service D'Axisparc Bornes de recharge

7,4 km · 8'

Cambio - Mont-St-Guibert Gare Voitures en libre-service

4,7 km · 22' 4,1 km · 31' 4,7 km · 57'

Magasins

Delhaize Chastre Supermarchés

586 m · 2' 27'' 631 m · 1' 15'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Colruyt Corbais

3,9 km · 13' 4,1 km · 5' 3,2 km · 31' 3,9 km · 46'

Intermarché Corbais

4,6 km · 16' 4,7 km · 5' 3,7 km · 28' 4,5 km · 54'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

15,6 km · 13'

Musée L Musées

8,5 km · 9'

Abbaye De Villers Monuments religieux

11,2 km · 15'

Espace De L'Homme De Spy Activités

23,2 km · 21'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

26 km · 25'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

11,4 km · 11'

Villes proches

La Louvière

52 km · 36' 42,8 km · 3º 40'

Malines

57,1 km · 41' 52,4 km · 3º 22'

Louvain

39,6 km · 38' 33,5 km · 2º 10'

Namur

25,2 km · 24' 24,3 km · 1º 31'

Charleroi

38 km · 33' 29,9 km · 1º 45'

Bruxelles

40,9 km · 37' 38,2 km · 2º 40'

Transports

Ce bien, situé près du Chemin Vingt-Quatre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chastre" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 11 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le musée "Musée L" est accessible en 9 minutes.

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chastre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture), "Intermarché Corbais" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", à seulement 13 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Christelle Chouard", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 34 - Chastre - LLN, 30 - Nil - Ottignies, 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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