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VBE25924-0 9

Maison à vendre, Ittre VBE25924

Rue de Samme 82 , 1460 Ittre
456 210 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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4 Chambre(s) 287 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 456 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 287 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 410 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE25924 Réf. vendeur: 7705582 Dernière modification: 10/09/2026
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Les Hauts de Samme phase 3
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme phase 3

Portes ouvertes jeudi 24/09 de 16h30 à 19h00 – Venez découvrir le projet autour d’un verre ! Infos : 0488 14 65 37 Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s'inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces tels que Deli Traiteur, des restaurants, une boucherie, une boulangerie réputée et le Théâtre de la Valette. La phase 3 propose 11 maisons neuves basse énergie (certifiées QZen) offrant de 1 à 4 chambres, avec superficies variant entre 174 m² et 317 m². Certaines maisons disposent d’un grenier aménageable. Chaque maison dispose d’un espace terrasse et d’un jardin privé. Les prestations incluent une alimentation en eau et en électricité prévue pour la cuisine (fourniture et pose non incluses), une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, un parement en briques ainsi qu’un système de ventilation double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur. Chaque maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres. Selon les modèles, certaines maisons comprennent un garage et certaines peuvent disposer d’un carport en option. Le certificat énergétique projeté est PEB A +. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime de la TVA (21 %). Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 376 210 € à 466 210 €
Surface habitable 177 m² à 317 m²
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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Ittre bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ittre" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ittre" (5 minutes en voiture), "Okay Rebecq" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 11 minutes de route.

À 23 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 25 minutes.

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (14 minutes de route).

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Virginal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche De Virginal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hennuyères" : 5 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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