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VBE25928-0 9

Maison à vendre, Ittre VBE25928

1460 Ittre
376 210 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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1 Chambre(s) 184 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 376 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface habitable 184 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 227 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25928 Réf. vendeur: 7705587 Dernière modification: 13/07/2026
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Les Hauts de Samme phase 3
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme phase 3

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s'inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces tels que Deli Traiteur, des restaurants, une boucherie, une boulangerie réputée et le Théâtre de la Valette. La phase 3 propose 11 maisons neuves basse énergie (certifiées QZen) offrant de 1 à 4 chambres, avec superficies variant entre 174 m² et 317 m². Certaines maisons disposent d’un grenier aménageable. Chaque maison dispose d’un espace terrasse et d’un jardin privé. Les prestations incluent une alimentation en eau et en électricité prévue pour la cuisine (fourniture et pose non incluses), une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, un parement en briques ainsi qu’un système de ventilation double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur. Chaque maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres. Selon les modèles, certaines maisons comprennent un garage et certaines peuvent disposer d’un carport en option. Le certificat énergétique projeté est PEB A +. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime de la TVA (21 %). Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 376 210 € à 466 210 €
Surface habitable 177 m² à 317 m²
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Le quartier

Villes proches

Vivre à Ittre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Technique" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "G. L. Du Service Sac Mcae Marmotine", une crèche joignable en 23 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ittre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ittre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 7 minutes de route.

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 17 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 10 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 33 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 21 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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