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VBE25932-0 9

Maison à vendre, Ittre VBE25932

Rue de Samme 82 , 1460 Ittre
391 210 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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3 Chambre(s) 183 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 391 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 183 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 322 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25932 Réf. vendeur: 7705591 Dernière modification: 13/07/2026
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Les Hauts de Samme phase 3
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme phase 3

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s'inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces tels que Deli Traiteur, des restaurants, une boucherie, une boulangerie réputée et le Théâtre de la Valette. La phase 3 propose 11 maisons neuves basse énergie (certifiées QZen) offrant de 1 à 4 chambres, avec superficies variant entre 174 m² et 317 m². Certaines maisons disposent d’un grenier aménageable. Chaque maison dispose d’un espace terrasse et d’un jardin privé. Les prestations incluent une alimentation en eau et en électricité prévue pour la cuisine (fourniture et pose non incluses), une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, un parement en briques ainsi qu’un système de ventilation double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur. Chaque maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres. Selon les modèles, certaines maisons comprennent un garage et certaines peuvent disposer d’un carport en option. Le certificat énergétique projeté est PEB A +. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime de la TVA (21 %). Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 376 210 € à 466 210 €
Surface habitable 177 m² à 317 m²
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Le quartier

Tourisme

Ce bien à Ittre bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 23 minutes en voiture.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 11 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche De Virginal" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ittre" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ittre" (5 minutes en voiture), "Okay Rebecq" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hennuyères" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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