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Maison à vendre, Ittre VBE42937

Rue de Fauquez 46 , 1460 Ittre

àpd 875 000 €

AGECI

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4 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

AGECI Europe vous propose à la vente cette propriété d’exception idéalement située dans un environnement verdoyant et privilégié à Ittre. Implantée sur un domaine de 2,5 hectares, dont 1,7 hectare de bois privé, cette magnifique villa 4 façades offre un cadre de vie rare, au cœur de la nature et à l’abri des regards. La propriété dispose également de nombreux arbres fruitiers ainsi que d’une annexe, ancienne maison pleine de caractère, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies ou vos projets. Une partie du terrain est par ailleurs située en zone orange au plan de secteur. La maison principale, en excellent état d’entretien, développe une superficie habitable de ±150 m² et se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur le jardin, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre et d’un bureau au rez-de-chaussée. L’étage accueille trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’un local technique. Le sous-sol comprend un garage et une grande chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin paysager, les espaces boisés et les arbres fruitiers confèrent à cette propriété une atmosphère unique et un véritable sentiment d’évasion. Grâce à l’étendue du terrain, le bien se prête parfaitement à un projet équestre ou à l’accueil de chevaux, tout en offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projets souhaitant bénéficier d’un environnement exceptionnel. Une opportunité rare sur le marché, alliant charme, espace et qualité de vie dans l’un des plus beaux cadres de la région. Faire offre à partir de 875.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations ou

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2013

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 875 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface habitable 150 m²

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 25000 m²

Profondeur du terrain 74 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34949 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42937 Réf. vendeur: 7762202 Dernière modification: 03/07/2026

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Le quartier

Éducation

Catherine Descamps Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 1'' 0 m · 0'' 1,7 km · 21'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Écoles maternelles

4,1 km · 15' 4,5 km · 8' 0 m · 0'' 3,7 km · 45'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Écoles primaires

4,1 km · 15' 4,5 km · 8' 0 m · 0'' 3,7 km · 45'

Institut Provincial D'Enseignement Technique Écoles secondaires

8,1 km · 30' 8,6 km · 14' 0 m · 0'' 8,1 km · 1º 37'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

11,6 km · 13'

R0 Ring de Bruxelles

7,5 km · 10'

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez Bus

830 m · 10'

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

830 m · 10'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

2,1 km · 25'

Hennuyères Gares

6,7 km · 23' 6,7 km · 9' 0 m · 0'' 6,4 km · 1º 17'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

29,1 km · 1º 42' 31,7 km · 25' 0 m · 0''

Nivelles Allego Bornes de recharge

13,9 km · 14'

Cambio - Braine-Le-Comte Gare Voitures en libre-service

8,5 km · 38' 0 m · 0'' 8,4 km · 1º 41'

Magasins

Louis Delhaize Ittre Supermarchés

1,7 km · 9' 1,7 km · 3' 0 m · 0'' 1,7 km · 20'

Delitraiteur Ittre

3,7 km · 16' 3,8 km · 6' 0 m · 0'' 3,7 km · 44'

Intermarché Braine Le Château

6,3 km · 25' 6,5 km · 9' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 15'

Tourisme

Dernier Qg De Napoléon Musées

21 km · 19'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

10,7 km · 13'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

19,1 km · 19'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

22,5 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

13,6 km · 14'

Golf Château De La Tournette Golfs

5,2 km · 11'

Villes proches

Termonde

59,7 km · 55' 51,3 km · 3º 13'

La Louvière

19,9 km · 18' 20,1 km · 1º 15'

Alost

56,5 km · 43' 43,1 km · 2º 53'

Mons

33,6 km · 33' 31,2 km · 2º 1'

Charleroi

35,8 km · 29' 32,4 km · 1º 54'

Bruxelles

35,3 km · 36' 29 km · 1º 51'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Rabots, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 11 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Alost en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Virginal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Catherine Descamps" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Technique" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ittre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Ittre" (6 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (9 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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