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Maison à vendre, Ittre VBE42937

Rue de Fauquez 46, 1460 Ittre

àpd 875 000 €

AGECI

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4 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

AGECI Europe vous propose à la vente cette propriété d’exception idéalement située dans un environnement verdoyant et privilégié à Ittre. Implantée sur un domaine de 2,5 hectares, dont 1,7 hectare de bois privé, cette magnifique villa 4 façades offre un cadre de vie rare, au cœur de la nature et à l’abri des regards. La propriété dispose également de nombreux arbres fruitiers ainsi que d’une annexe, ancienne maison pleine de caractère, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies ou vos projets. Une partie du terrain est par ailleurs située en zone orange au plan de secteur. La maison principale, en excellent état d’entretien, développe une superficie habitable de ±150 m² et se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur le jardin, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre et d’un bureau au rez-de-chaussée. L’étage accueille trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’un local technique. Le sous-sol comprend un garage et une grande chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin paysager, les espaces boisés et les arbres fruitiers confèrent à cette propriété une atmosphère unique et un véritable sentiment d’évasion. Grâce à l’étendue du terrain, le bien se prête parfaitement à un projet équestre ou à l’accueil de chevaux, tout en offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projets souhaitant bénéficier d’un environnement exceptionnel. Une opportunité rare sur le marché, alliant charme, espace et qualité de vie dans l’un des plus beaux cadres de la région. Faire offre à partir de 875.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations ou

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2013

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 875 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface habitable 150 m²

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 25000 m²

Profondeur du terrain 74 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34949 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42937 Réf. vendeur: 7762202 Dernière modification: 03/07/2026

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Le quartier

Éducation

Catherine Descamps Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 1'' 634 m · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Écoles maternelles

4,1 km · 15' 4,5 km · 8' 2,4 km · 45' 3,7 km · 45'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Écoles primaires

4,1 km · 15' 4,5 km · 8' 2,4 km · 45' 3,7 km · 45'

Institut Provincial D'Enseignement Technique Écoles secondaires

8,1 km · 30' 8,6 km · 14' 6,5 km · 57' 8,1 km · 1º 37'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

11,6 km · 13'

R0 Ring de Bruxelles

7,5 km · 10'

47 - Tubize - Virginal Bus

830 m · 10'

43 - Tubize - Fauquez

830 m · 10'

65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

2,1 km · 25'

Hennuyères Gares

6,7 km · 23' 6,7 km · 9' 5,1 km · 1º 17' 6,4 km · 1º 17'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

29,1 km · 1º 42' 31,7 km · 25' 24,3 km · 2º 4'

Nivelles Allego Bornes de recharge

13,9 km · 14'

Cambio - Braine-Le-Comte Gare Voitures en libre-service

8,5 km · 38' 7,4 km · 1º 22' 8,4 km · 1º 41'

Magasins

Louis Delhaize Ittre Supermarchés

1,7 km · 9' 1,7 km · 3' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Delitraiteur Ittre

3,7 km · 16' 3,8 km · 6' 3,2 km · 34' 3,7 km · 44'

Intermarché Braine Le Château

6,3 km · 25' 6,5 km · 9' 5,4 km · 57' 6,3 km · 1º 15'

Tourisme

Dernier QG De Napoléon Musées

21 km · 19'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

10,7 km · 13'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

19,1 km · 19'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

22,5 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

13,6 km · 14'

Golf Château De La Tournette Golfs

5,2 km · 11'

Villes proches

Termonde

59,7 km · 55' 51,3 km · 3º 13'

La Louvière

19,9 km · 18' 20,1 km · 1º 15'

Alost

56,5 km · 43' 43,1 km · 2º 53'

Mons

33,6 km · 33' 31,2 km · 2º 1'

Charleroi

35,8 km · 29' 32,4 km · 1º 54'

Bruxelles

35,3 km · 36' 29 km · 1º 51'

Éducation

Vivre près de la Rue de Fauquez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Technique" est accessible en 14 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Catherine Descamps" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 43 - Tubize - Fauquez, 47 - Tubize - Virginal avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 19 minutes.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Alost en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 13 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ittre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Ittre" (6 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (9 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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