Maison à vendre - Ittre VBE57223

Rue de Fauquez 46 1460 Ittre

àpd 875 000 €

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VBE57223

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Fauquez 46 1460 Ittre
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Description

AGECI Europe vous propose à la vente cette propriété d’exception idéalement située dans un environnement verdoyant et privilégié à Ittre. Implantée sur un domaine de 2,5 hectares, dont 1,7 hectare de bois privé, cette magnifique villa 4 façades offre un cadre de vie rare, au cœur de la nature et à l’abri des regards. La propriété dispose également de nombreux arbres fruitiers ainsi que d’une annexe, ancienne maison pleine de caractère, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies ou vos projets. Une partie du terrain est par ailleurs située en zone orange au plan de secteur. La maison principale, en excellent état d’entretien, développe une superficie habitable de ±150 m² et se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur le jardin, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre et d’un bureau au rez-de-chaussée. L’étage accueille trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’un local technique. Le sous-sol comprend un garage et une grande chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin paysager, les espaces boisés et les arbres fruitiers confèrent à cette propriété une atmosphère unique et un véritable sentiment d’évasion. Grâce à l’étendue du terrain, le bien se prête parfaitement à un projet équestre ou à l’accueil de chevaux, tout en offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projets souhaitant bénéficier d’un environnement exceptionnel. Une opportunité rare sur le marché, alliant charme, espace et qualité de vie dans l’un des plus beaux cadres de la région. Faire offre à partir de 875.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations ou Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

25000 m²

Profondeur du terrain

74 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34949 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57223 Réf. vendeur: 7818539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Catherine Descamps

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Virginal

4,1 km 15' 4,5 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Virginal

4,1 km 15' 4,5 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Technique

8,1 km 30' 8,6 km 14' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,6 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

7,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

830 m 10'

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

830 m 10'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

2,1 km 25'

Gares

Hennuyères

6,7 km 23' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,1 km 1º 42' 31,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles Allego

13,9 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

8,5 km 38' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Louis Delhaize Ittre

1,7 km 9' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Delitraiteur Ittre

3,7 km 16' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Intermarché Braine Le Château

6,3 km 25' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

21 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

10,7 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,1 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,6 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,2 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Rabots, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 19 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ittre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Ittre" (6 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Virginal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Technique" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Catherine Descamps" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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