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VBE62276-0 9

Maison à vendre, Ittre VBE62276

1460 Ittre
471 210 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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3 Chambre(s) 246 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 250 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2027
Prix 471 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 246 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 334 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 44 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE62276 Réf. vendeur: 7847947 Dernière modification: 28/09/2026
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Les Hauts de Samme phase 4
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme phase 4

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s'inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces tels que Deli Traiteur, des restaurants, une boucherie, une boulangerie réputée et le Théâtre de la Valette. La phase 4 propose 13 maisons neuves basse énergie (certifiées QZen) offrant de 3 à 4 chambres, avec superficies variant entre 210 m² et 293 m². Certaines maisons disposent d’un grenier aménageable. Chaque maison dispose d’un espace terrasse et d’un jardin privé. Les prestations incluent une alimentation en eau et en électricité prévue pour la cuisine (fourniture et pose non incluses), une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, un parement en briques ainsi qu’un système de ventilation double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur. Chaque maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres. Selon les modèles, certaines maisons comprennent un garage et certaines peuvent disposer d’un carport en option. Le certificat énergétique projeté est PEB A +. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime de la TVA (21 %). Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 426 210 € à 516 210 €
Surface habitable 210 m² à 293 m²
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Le quartier

Magasins

S'installer à Ittre, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ittre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ittre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 43 - Tubize - Fauquez, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 21 minutes en voiture.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 33 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.

À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Technique" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "G. L. Du Service Sac Mcae Marmotine" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 12 minutes en voiture ou 65 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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