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VBE62277-0 9

Maison à vendre, Ittre VBE62277

1460 Ittre
516 210 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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3 Chambre(s) 252 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 750 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2027
Prix 516 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 252 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 750 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 835 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 44 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62277 Réf. vendeur: 7847953 Dernière modification: 10/09/2026
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Les Hauts de Samme phase 4
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme phase 4

Portes ouvertes jeudi 24/09 de 16h30 à 19h00 – Venez découvrir le projet autour d’un verre ! Infos : 0488 14 65 37 Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s'inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces tels que Deli Traiteur, des restaurants, une boucherie, une boulangerie réputée et le Théâtre de la Valette. La phase 4 propose 13 maisons neuves basse énergie (certifiées QZen) offrant de 3 à 4 chambres, avec superficies variant entre 210 m² et 293 m². Certaines maisons disposent d’un grenier aménageable. Chaque maison dispose d’un espace terrasse et d’un jardin privé. Les prestations incluent une alimentation en eau et en électricité prévue pour la cuisine (fourniture et pose non incluses), une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, un parement en briques ainsi qu’un système de ventilation double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur. Chaque maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres. Selon les modèles, certaines maisons comprennent un garage et certaines peuvent disposer d’un carport en option. Le certificat énergétique projeté est PEB A +. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime de la TVA (21 %). Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 426 210 € à 516 210 €
Surface habitable 210 m² à 293 m²
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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Ittre bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 12 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Technique" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. L. Du Service Sac Mcae Marmotine" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 17 minutes.

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ittre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ittre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (7 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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