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VBE62282-0 9

Maison à vendre, Ittre VBE62282

1460 Ittre
459 210 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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4 Chambre(s) 277 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 460 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2027
Prix 459 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 277 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 460 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 556 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 44 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE62282 Réf. vendeur: 7847973 Dernière modification: 10/09/2026
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Les Hauts de Samme phase 4
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme phase 4

Portes ouvertes jeudi 24/09 de 16h30 à 19h00 – Venez découvrir le projet autour d’un verre ! Infos : 0488 14 65 37 Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s'inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces tels que Deli Traiteur, des restaurants, une boucherie, une boulangerie réputée et le Théâtre de la Valette. La phase 4 propose 13 maisons neuves basse énergie (certifiées QZen) offrant de 3 à 4 chambres, avec superficies variant entre 210 m² et 293 m². Certaines maisons disposent d’un grenier aménageable. Chaque maison dispose d’un espace terrasse et d’un jardin privé. Les prestations incluent une alimentation en eau et en électricité prévue pour la cuisine (fourniture et pose non incluses), une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, un parement en briques ainsi qu’un système de ventilation double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur. Chaque maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres. Selon les modèles, certaines maisons comprennent un garage et certaines peuvent disposer d’un carport en option. Le certificat énergétique projeté est PEB A +. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime de la TVA (21 %). Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 426 210 € à 516 210 €
Surface habitable 210 m² à 293 m²
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Le quartier

Villes proches

S'installer à Ittre, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ittre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ittre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 21 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 33 minutes en voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 7 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Technique" est accessible en 10 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. L. Du Service Sac Mcae Marmotine", une crèche à seulement 23 minutes à pied.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 12 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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