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VBE80229-0 9

Maison à vendre, Ittre VBE80229

Rue de Samme 82 , 1460 Ittre
466 210 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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4 Chambre(s) 317 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 466 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 317 m²
Meublé Non
Surface du séjour 43 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 383 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE80229 Réf. vendeur: 7906194 Dernière modification: 15/10/2026
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Les Hauts de Samme - Pré-commercialisation
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme - Pré-commercialisation

En pré-commercialisation : situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s’inscrit dans un cadre verdoyant, proche du centre du village et de ses commerces (Deli Traiteur, restaurants, boucherie, boulangerie) et du Théâtre de la Valette. La phase 3 propose 17 maisons neuves Q-ZEN de 1 à 4 chambres, avec combles aménageables selon les modèles. Superficies de 177 m² à 317 m². Chaque maison dispose d’un jardin privé (aménagements extérieurs non compris). La date de démarrage des travaux n’est pas encore fixée. Prestations : pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques de 3 320 Wc, châssis PVC double vitrage, parement en briques, ventilation double flux avec récupération de chaleur (système D), citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant WC, lave-linge et robinet extérieur, salle de bain équipée et arrivées d’eau et d’électricité pour la cuisine (cuisine non incluse). Selon les modèles, garage inclus dans le prix ; pour les maisons sans garage, un carport est disponible en option (non compris dans le prix). Certificat énergétique projeté : PEB A+. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5 %, ou 3 % sous conditions) et des constructions sous TVA (21 %). Venez visiter notre maison témoin ! Pour prendre rendez-vous ou pour plus d’informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 376 210 € à 516 210 €
Surface habitable 177 m² à 317 m²
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Maison à vendre - Ittre ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Samme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

À 23 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hennuyères" : 5 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Virginal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche De Virginal", à 11 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 47 - Tubize - Virginal avec une station située à 11 minutes à pied, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 116 - Soignies - Halle avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ittre" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ittre" (5 minutes en voiture), "Okay Rebecq" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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