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VBE80232-0 9

Maison à vendre, Ittre VBE80232

Rue de Samme 82 , 1460 Ittre
379 210 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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1 Chambre(s) 192 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 379 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface habitable 192 m²
Meublé Non
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 302 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE80232 Réf. vendeur: 7906197 Dernière modification: 15/10/2026
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Les Hauts de Samme phase 2
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme phase 2

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s’inscrit dans un cadre verdoyant, proche du centre du village et de ses commerces (Deli Traiteur, restaurants, boucherie, boulangerie) et du Théâtre de la Valette. La phase 2 propose 7 maisons neuves Q-ZEN de 1 à 3 chambres, avec combles aménageables selon les modèles. Superficies de 174 m² à 253 m². Chaque maison dispose d’un jardin privé (aménagements extérieurs non compris). Prestations : pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques de 3 320 Wc, châssis PVC double vitrage, parement en briques, ventilation simple flux (type C+), citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant WC, lave-linge et robinet extérieur, salle de bain équipée et arrivées d’eau et d’électricité pour la cuisine (cuisine non incluse). Selon les modèles, garage inclus dans le prix ; pour les maisons sans garage, un carport est disponible en option (non compris dans le prix). Certificat énergétique projeté : PEB A+. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5 %, ou 3 % sous conditions) et des constructions sous TVA (21 %). Venez visiter notre maison témoin ! Pour prendre rendez-vous ou pour plus d’informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 379 210 € à 511 210 €
Surface habitable 192 m² à 253 m²
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Samme, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 23 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 31 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ittre" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ittre" (5 minutes en voiture), "Okay Rebecq" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche De Virginal" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Virginal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 47 - Tubize - Virginal avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, 116 - Soignies - Halle avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hennuyères" : 5 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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