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VBE89957-0 9

Maison à vendre, Ittre VBE89957

1460 Ittre
446 760 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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3 Chambre(s) 192 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 446 760 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 192 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 37 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 526 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE89957 Réf. vendeur: 7935678 Dernière modification: 10/11/2026
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Les Hauts de Samme phase 1
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme phase 1

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s’inscrit dans un cadre verdoyant, proche du centre du village et de ses commerces (Deli Traiteur, restaurants, boucherie, boulangerie) et du Théâtre de la Valette. La phase 1 propose 16 maisons neuves Q-ZEN de 3 à 4 chambres. Les maisons sont quasi terminées et disponibles à l’acte. Superficies de 152 m² à 225 m². Chaque maison dispose d’un espace terrasse et d’un jardin privé (aménagements extérieurs non compris). Prestations : pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques de 3 320 Wc, châssis PVC double vitrage, parement en briques, ventilation double flux avec récupération de chaleur (système D), citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant WC, lave-linge et robinet extérieur, salle de bain équipée et arrivées d’eau et d’électricité pour la cuisine (cuisine non incluse). Selon les modèles, garage inclus dans le prix ; pour les maisons sans garage, un carport est disponible en option (non compris dans le prix). Certificat énergétique projeté : PEB A+. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5 %, ou 3 % sous conditions) et des constructions sous TVA (21 %). Venez visiter les maisons ainsi que notre maison témoin ! Pour prendre rendez-vous ou pour plus d’informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 397 585 € à 449 770 €
Surface habitable 152 m² à 220 m²
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Le quartier

Villes proches

S'installer à Ittre, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Technique" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "G. L. Du Service Sac Mcae Marmotine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ittre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ittre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (7 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, 43 - Tubize - Fauquez avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 21 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 10 minutes de voiture.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 33 minutes.

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 7 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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