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Maison à vendre, Genappe VBE83036

Nicolas Lebrun 32, 1470 Genappe
àpd 585 000 €
3 Chambre(s) 334 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1961
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 585 000 €
Revenu cadastral 1 978 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 334 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 107 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 247 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 260 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 86722 kWh/an
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83036 Réf. vendeur: 7909144 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Nicolas Lebrun, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Roche (Brabant)" : 10 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 14 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-BW" est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Bateaux" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 7 minutes.

Le golf "Golf De L'Empereur" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Genappe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), 19 - Nivelles - Ottignies, 366 - Baisy-Thy - Rêves avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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