Maison à vendre - Loupoigne VBE37363 Option
925 000 €
- 4 Chambre(s)
- 570 m²
- 2 Garage
- 3 Place(s) de parking
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Description
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GENAPPE – Loupoigne, Splendide VILLA (4CH/4SDB/PROF.LIB./PISCINE) de ± 570 m² habitables sur un terrain de 58 ares 53 ca. dans un cadre bucolique. Cette bâtisse historique de 1840 a été transformée et agrandie en plusieurs étapes pour en faire un lieu unique entre charme d’antan et confort actuel. Espace de profession libérale avec parking et entrée privative. Présence d’une piscine couverte, de deux garages et d’un splendide jardin joliment arboré. Possibilité de maison kangourou.
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette, séjour avec feu ouvert, patio, cuisine équipée, bureau avec bibliothèque intégrée, salle de bains, buanderie, chaufferie, deux garages, serre. Espace de piscine intérieure avec sauna, salle de douches et toilette. Côté profession libérale : hall d’entrée avec vestiaire et toilette, grand bureau.
A l’étage : Palier avec bureau/family room, chambre 1 avec dressing intégré et salle de bains privative, salle de douches, chambre 2 avec dressing intégré, chambre 3 avec dressing intégré, bureau, chambre 4, salle de bain, bureau, très grand bureau/séjour.
Au niveau des extérieurs : Terrasse, splendide jardin arboré, 2 box de chevaux, abris.
Au niveau des techniques : PEB D 320 kWh/m².an (20260116025128), châssis avec double vitrage, chaudière au pellet, 9 panneaux solaires, alarme, borne pour véhicule électrique.
Villa spacieuse pleine de charme offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit !
Détails financiers
- Prix: 925 000 €
- Revenu cadastral: 3 241 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1840
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
570 m²
Surface du séjour
22 m²
Surface du bureau
21 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
30 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
5200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
5853 m²
Largeur du terrain à rue
30 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
310 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
179443 kWh/an
Date de validité PEB
16/01/2036
Emission de CO2
2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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