Huis te koop - Loupoigne VBE37363 In optie

1471 Loupoigne

925 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37363

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 570 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Loupoigne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie.
GENAPPE – Loupoigne, Prachtige VILLA (4SLPK/4BADK/VRIJ BEROEP/ZWEMBAD) van ± 570 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 58 are 53 ca in een landelijke, idyllische omgeving. Deze historische woning uit 1840 werd in verschillende fases gerenoveerd en uitgebreid tot een unieke eigendom die authentieke charme combineert met hedendaags comfort. Ruimte voor vrij beroep met aparte ingang en parking. Aanwezigheid van een overdekt zwembad, twee garages en een prachtig aangelegde, mooi beplante tuin. Mogelijkheid tot kangoeroewoning.

Gelijkvloers : Inkomhal met vestiaire en toilet, leefruimte met open haard, patio, uitgeruste keuken, bureau, badkamer, wasplaats, stookruimte, twee garages, serre. Binnenzwembad met sauna, douchekamer en toilet. Gedeelte vrij beroep : Inkomhal met vestiaire en toilet, ruime bureau.

Verdieping : Overloop geschikt als bureauruimte of family room, slaapkamer 1 met ingebouwde dressing en privatieve badkamer, douchekamer, slaapkamer 2 met ingebouwde dressing, slaapkamer 3 met ingebouwde dressing en lavabo, bureau, slaapkamer 4, badkamer, bureau, zeer ruime leefruimte/bureau.

Buiten : Terras, prachtige aangelegde tuin met bomen, 2 paardenboxen, schuilhokken.

Technische kenmerken : EPC D – 320 kWh/m².jaar (20260116025128), houten ramen met dubbele beglazing, pelletketel, 9 zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal voor elektrische wagen.

Ruime en charmante villa in een landelijke omgeving, onmiddellijk te ontdekken bij Latour & Petit !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 925 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 241 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1840

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

570 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Oppervlakte kantoor

21 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

30 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

90 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

5853 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

179443 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2036

CO2-uitstoot

2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37363 Ref. verkoper: 6913464 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Abracadabra

715 m 2' 23'' 715 m 51'' 693 m 9' 709 m 9'

Kleuterscholen

Ecoles Communales De Genappe

499 m 1' 40'' 499 m 36'' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Ecoles Communales De Genappe

499 m 1' 40'' 499 m 36'' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

12,8 km 13'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,3 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

51 m 37''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

51 m 37''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1 km 12'

Treinstations

Villers-La-Ville

8,2 km 49' 9,4 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,1 km 1º 7' 20,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

6 km 16'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

8,7 km 37' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Delhaize Genappe

1,5 km 7' 2,7 km 3' 994 m 16' 1,3 km 16'

Delitraiteur Genappe

1,8 km 8' 2 km 2' 27'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Market Genappe

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,4 km 18'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

7,7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

7,8 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

19 km 20'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,2 km 21'

Golfen

Golf De L’empereur

6,1 km 16'

Onderwijs

Dit pand in Genappe profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Secondaire Nespa-Bw" (middelbare school) handig op 19 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecoles Communales De Genappe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Abracadabra" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) zijn bereikbaar in 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Villers-La-Ville" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 28 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto."Golf De L’empereur" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Genappe (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genappe (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen