Maison à vendre - Clabecq VBD06290

1480 Clabecq

415 000 €

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VBD06290

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Clabecq, dans une petite rue résidentielle calme, grande maison neuve clé sur porte basse énergie disponible à l'acte ! Maison 3 façades avec parking latéral privatif. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités vers le grand séjour carrelé de 50 m², la buanderie et la belle cuisine entièrement équipée donnant accès à la jolie terrasse et au beau jardin en contre-bas. A l'étage, via le hall de nuit, 3 belles chambres de 15,13 et 12 m². Une salle de bain de 8 m² équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un wc et d'un double meuble évier. A l'étage supérieur, un superbe espace de 40 m² pour accueillir une chambre supplémentaire. PEB A. Électricité conforme. CC au gaz. Double vitrage PVC. Panneaux photovoltaïques. Mesurage et raccordements compris dans le prix (valeur 7250 €). Faire offre à partir de 415.000 €. Le terrain est vendu sous régime des droits d'enregistrement (possibilité de 3% !!) et la construction sous régime TVA. Infos et visites au Tel 02/355.50.55 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

352 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723258963

Date de validité PEB

23/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06290 Réf. vendeur: 6797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maison Surprise

471 m 1' 34'' 476 m 44'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

692 m 5' 834 m 1' 27'' 528 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

112 m 22'' 112 m 15'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

659 m 2' 33'' 620 m 45'' 540 m 8' 654 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,5 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

311 m 4'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

546 m 7'

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

546 m 7'

Gares

Tubize / Tubeke

2,4 km 11' 3 km 4' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Franki Foundations

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

5,3 km 19' 4,7 km 43' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Tubize

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 950 m 19' 1,6 km 19'

Delhaize Tubize

2,2 km 7' 2,2 km 2' 53'' 998 m 22' 1,8 km 22'

Trafic Tubize

1,9 km 7' 1,9 km 2' 40'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

26 km 28'

Musées

Musée Wellington

21,7 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17 km 18'

Activités

Fondation Folon

25,7 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

37,1 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

23,6 km 24'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

16,4 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tubize / Tubeke" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molenborre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 64 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tubize" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tubize" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Tubize" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Clabecq", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Maison Surprise" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 24 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 29 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (19 minutes de route).

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