Maison à vendre, Clabecq VBE90482

1480 Clabecq

àpd 490 000 €

5 Chambre(s)

Description

Réf. 193 – Maison 3 façades avec 4 à 5 chambres, jardin, véranda et parking 4 voitures. Laissez-vous séduire par cette superbe maison 3 façades construite en 2004, alliant luminosité et beaux volumes. Située dans un agréable quartier résidentiel, cette habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall de 9,5 m² avec WC séparé, qui vous conduit vers un magnifique séjour de 40 m². Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine de 11 m². Une agréable véranda vient compléter harmonieusement le rez-de-chaussée et s’ouvre sur le jardin. Une buanderie de 11 m² équipée d’une douche ainsi qu’un garage de 18,5 m² complètent ce niveau. À l’étage, les volumes se poursuivent avec quatre chambres confortables de 17,7 m², 14,4 m², 12,5 m² et 9,6 m². Une pièce supplémentaire de 7,8 m² peut parfaitement être aménagée en bureau pour le télétravail ou en cinquième chambre, selon vos besoins. Une salle de bains de 10 m², restant à terminer, ainsi qu’un grenier de rangement complètent l’ensemble et constituent des atouts supplémentaires pour optimiser le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clôturé ainsi que d’un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. La maison bénéficie d’une chaudière au gaz de ville, de châssis en PVC à double vitrage ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres raccordée aux WC, à la machine à laver et aux usages extérieurs. Une maison pleine de promesses, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. À découvrir sans tarder !Faire offre à partir de 490.000,00 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Le choix de l’acquéreur ne dépendra pas uniquement du prix ; les critères de sélection restent à l’appréciation exclusive des propriétaires.

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 490 000 €

Revenu cadastral 1 605 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Grenier Oui

Garage Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35633 kWh/an

Date de validité PEB 12/11/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90482 Réf. vendeur: 7901865 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

Crèches De Tubize Et Clabecq Crèches

734 m · 2' 26'' 739 m · 1' 15'' 681 m · 8' 705 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq Écoles maternelles

692 m · 5' 834 m · 1' 27'' 528 m · 8' 663 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq Écoles primaires

112 m · 22'' 112 m · 15'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Écoles secondaires

659 m · 2' 33'' 620 m · 45'' 540 m · 8' 654 m · 8'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

4,5 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km · 8'

115 - Braine-l'Alleud - Tubize Bus

311 m · 4'

E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

546 m · 7'

43 - Tubize - Fauquez

546 m · 7'

Tubeke / Tubize Gares

2,4 km · 11' 3 km · 4' 1,1 km · 25' 2,1 km · 25'

Franki Foundations Bornes de recharge

6,5 km · 8'

Cambio - Lembeek Stat Voitures en libre-service

3 km · 12' 2,5 km · 36' 3 km · 37'

Magasins

Carrefour Market Tubize Supermarchés

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 42'' 950 m · 19' 1,6 km · 19'

Delhaize Tubize

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 53'' 998 m · 22' 1,8 km · 22'

Trafic Tubize

1,9 km · 7' 2,1 km · 2' 40'' 1 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

26 km · 28'

Musée Wellington Musées

21,7 km · 19'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

17 km · 18'

Fondation Folon Activités

25,7 km · 24'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

37,1 km · 29'

Porte De Hal Châteaux

23,6 km · 24'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

16,4 km · 19'

Villes proches

Termonde

50,3 km · 48' 42,9 km · 2º 37'

La Louvière

34,6 km · 26' 28,1 km · 2º 10'

Alost

47,1 km · 36' 35,1 km · 2º 24'

Mons

48,3 km · 41' 36 km · 2º 6'

Charleroi

44 km · 32' 38,7 km · 2º 17'

Bruxelles

25,9 km · 29' 21,5 km · 1º 15'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Déportés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 24 minutes en voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 29 minutes.

"Site Experience Brussels" se trouve à 28 minutes.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 19 minutes.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèches De Tubize Et Clabecq", à seulement 8 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Tubize" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tubize" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Tubize" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 4 minutes à pied, E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express), 43 - Tubize - Fauquez avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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