Maison à vendre - Marbais VBD19968 Option

1495 Marbais

210 000 €

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VBD19968

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

À Marbais, découvrez cette charmante maison de 103 m² habitables nichée au cœur de la nature. Elle offre deux grandes chambres, un lumineux séjour de 32 m² avec cuisine équipée ouverte, une buanderie avec possibilité d'y mettre un WC, ainsi que plusieurs terrasses et un jardin situé plein SUD. À l’étage, vous trouverez une chambre de 15 m², une salle de bain moderne avec bain à bulles, double vasque et WC, ainsi qu’un hall de nuit de 10 m² parfait pour un coin bureau ou dressing. Le dernier niveau propose une spacieuse chambre de plus de 22,5 m² aux multiples possibilités. Un parking privé complète l’ensemble. PEB C – code unique : 20200425001396 (228 kWh/m².an). Idéal pour un jeune couple en quête de calme ou pour un investisseur. Bail jusqu'au 1er janvier 2025. Contactez-nous au Tel 010/65.01.65 ou via www.gilmont.be pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 205 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20200425001396

Date de validité PEB

25/04/2030

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19968 Réf. vendeur: 9810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains-Copines

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

218 m 47'' 218 m 22'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

218 m 47'' 218 m 22'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

7,8 km 29' 8,5 km 10' 6,8 km 26' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

13,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

82 m 59''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

172 m 2' 3''

Gares

Tilly

2,2 km 9' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13 km 57' 19,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,2 km 9'

Supermarchés

Intermarché SArt Dames Avelines

2,8 km 19' 2,9 km 2' 52'' 2,7 km 25' 2,8 km 34'

Colruyt Marbais

3,1 km 13' 3,2 km 3' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

6,9 km 29' 8,7 km 9' 6 km 49' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,5 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

7,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,2 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 25'

Golfs

Golf De Rigenée

3,3 km 9'

Villes proches

Vivre à Villers-la-Ville offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilly" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Copains-Copines" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jourdan" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 6 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf De Rigenée" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché SArt Dames Avelines" (3 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (3 minutes en voiture), "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec une station située à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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