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VBD19968-0 21

Maison à vendre, Marbais VBD19968 Option

1495 Marbais
210 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse 140 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 205 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 250 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 228 kWh/m²/an
Référence PEB 20200425001396
Date de validité PEB 25/04/2030
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19968 Réf. vendeur: 9810 Dernière modification: 20/09/2025
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Place François Leghain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 25 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 9 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Copains-Copines", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché SArt Dames Avelines" (3 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (3 minutes en voiture), "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 568 - Nivelles - Fleurus, 51 - Villers-la-Ville - LLN avec une station située à 1 minute à pied, 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 13 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilly" est à moins de 3 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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