Maison à vendre - Tilly VBE34807

1495 Tilly

785 000 €

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VBE34807

  • 4 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Superbe villa 4 façades située dans une rue calme et verdoyante à Tilly, à proximité du Golf de Rigenée. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin plein sud de 11 ares 20. Elle offre environ 310 m² habitables, 4 chambres, 3 salles d’eau, un vaste séjour avec feu ouvert, de grandes terrasses totalisant environ 100 m², un double garage et plusieurs emplacements de parking. En excellent état général, elle bénéficie d’un PEB B, d’une électricité conforme, de châssis double vitrage, d’une toiture isolée et d’une chaudière Viessmann à condensation. Une maison familiale rare, lumineuse et confortable, idéale pour ceux qui recherchent espace, charme et tranquillité. (La plupart des photos datent du mois de mars, lumière d'hivers) ! VISITE UNIQUEMENT VIA RENDEZ-VOUS EN LIGNE ce mardi 16/06 : http://bit.ly/4xoIBFi Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

310 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

1120 m²

Surface constructible

360 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429031451

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34807 Réf. vendeur: 7893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

501 m 1' 40'' 501 m 39'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

501 m 1' 40'' 501 m 39'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

9,5 km 42' 9,7 km 13' 8,2 km 26' 9,4 km 1º 53'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

44 m 32''

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

44 m 32''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

1,4 km 17'

Gares

Tilly

539 m 3' 421 m 39'' 539 m 6' 539 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 1º 5' 17,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

11,6 km 51' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Colruyt Marbais

2,6 km 12' 2,8 km 3' 2 km 27' 2,4 km 29'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,8 km 20' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Proxy Delhaize Saint-Géry

5,5 km 22' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,2 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

8,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

4,8 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,3 km 30'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29 km 27'

Golfs

Golf De Rigenée

4,8 km 10'

Éducation

Vivre à Villers-la-Ville offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" est accessible en 13 minutes.Le trajet vers la crèche "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Marbais" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (9 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilly" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf De Rigenée" se situe à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 6 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 20 minutes.Il y a une promenade en bateau à 30 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 25 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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