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Maison à vendre, Tilly VBE34807

1495 Tilly

785 000 €

Grand Place

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4 Chambre(s) 310 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Superbe villa 4 façades située dans une rue calme et verdoyante à Tilly, à proximité du Golf de Rigenée. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin plein sud de 11 ares 20. Elle offre environ 310 m² habitables, 4 chambres, 3 salles d’eau, un vaste séjour avec feu ouvert, de grandes terrasses totalisant environ 100 m², un double garage et plusieurs emplacements de parking. En excellent état général, elle bénéficie d’un PEB B, d’une électricité conforme, de châssis double vitrage, d’une toiture isolée et d’une chaudière Viessmann à condensation. Une maison familiale rare, lumineuse et confortable, idéale pour ceux qui recherchent espace, charme et tranquillité. (La plupart des photos datent du mois de mars, lumière d'hivers) ! VISITE UNIQUEMENT VIA RENDEZ-VOUS EN LIGNE ce mardi 16/06 : http://bit.ly/4xoIBFi

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1992

Détails financiers

Prix 785 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 310 m²

Meublé Non

Surface du séjour 42 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Surface du jardin 700 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 100 m²

Surface totale du terrain 1120 m²

Surface constructible 360 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an

Référence PEB 20260429031451

Emission de CO2 33

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE34807 Réf. vendeur: 7893 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w. Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 2'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly Écoles maternelles

501 m · 1' 40'' 501 m · 39'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly Écoles primaires

501 m · 1' 40'' 501 m · 39'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

9,5 km · 42' 9,7 km · 13' 8,2 km · 57' 9,4 km · 1º 53'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

11,9 km · 12'

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe Bus

44 m · 32''

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

44 m · 32''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

1,4 km · 17'

Tilly Gares

539 m · 3' 421 m · 39'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

14,8 km · 1º 5' 17,5 km · 20' 0 m · 0''

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur Bornes de recharge

7,9 km · 9'

Cambio - Communal Voitures en libre-service

11,6 km · 51' 0 m · 0'' 11,6 km · 2º 19'

Magasins

Colruyt Marbais Supermarchés

2,6 km · 12' 2,8 km · 3' 2 km · 27' 2,4 km · 29'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,8 km · 20' 5,1 km · 6' 4 km · 44' 4,8 km · 57'

Proxy Delhaize Saint-Géry

5,5 km · 22' 7,1 km · 9' 4,6 km · 59' 5,5 km · 1º 6'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

21,2 km · 20'

Musée Ligny 1815 Musées

8,5 km · 9'

Abbaye De Villers Monuments religieux

4,8 km · 6'

Espace De L'Homme De Spy Activités

18,3 km · 17'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

30,3 km · 30'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

29 km · 27'

Golf De Rigenée Golfs

4,8 km · 10'

Villes proches

La Louvière

34,7 km · 29' 32,7 km · 2º 19'

Mons

51,8 km · 46' 50,3 km · 3º 18'

Louvain

46,3 km · 46' 40,8 km · 2º 44'

Namur

29,5 km · 28' 26,7 km · 1º 41'

Charleroi

23,5 km · 25' 20,3 km · 1º 25'

Bruxelles

49,2 km · 45' 39,6 km · 2º 45'

Éducation

S'installer à Villers-la-Ville, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 27 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Aqualibi".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 30 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilly" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marbais" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (9 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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