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VBE04199-0 36

Maison à vendre, Villers-la-Ville VBE04199 Option

Rue du Culot 65, 1495 Villers-la-Ville
àpd 345 000 €
Daloze Immobilier
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3 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 314 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 28 m²
Surface habitable 170 m²
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 515 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 600 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52916 kWh/an
Date de validité PEB 22/12/2035
Emission de CO2 13092
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

matrice cadastrale x.pdf Télécharger
aleas & pds.pdf Télécharger
06032026_1131_claude_chaudiere_wal_controle.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
schema unifilaire.pdf Télécharger
pv electrique.pdf Télécharger
offre d'achat v2025.pdf Télécharger
plan 1er.pdf Télécharger
plan 2eme.pdf Télécharger
plan rdc.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE04199 Réf. vendeur: 7625271 Dernière modification: 29/04/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Culot, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 53 - Tilly - Genappe, 51 - Villers-la-Ville - LLN avec une station située à 5 minutes à pied, 568 - Nivelles - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 13 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Marbais" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 27 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.

Le golf "Golf De Rigenée" se situe à 10 minutes de route.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est accessible en 13 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. N. Du Service Sae De L'I.S.B.W." est à 13 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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