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VBE04199-0 36

Maison à vendre, Villers-la-Ville VBE04199 Option

Rue du Culot 65, 1495 Villers-la-Ville
àpd 345 000 €
Daloze Immobilier
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3 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 314 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 28 m²
Surface habitable 170 m²
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 515 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 600 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52916 kWh/an
Date de validité PEB 22/12/2035
Emission de CO2 13092
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

matrice cadastrale x.pdf Télécharger
aleas & pds.pdf Télécharger
06032026_1131_claude_chaudiere_wal_controle.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
schema unifilaire.pdf Télécharger
pv electrique.pdf Télécharger
offre d'achat v2025.pdf Télécharger
plan 1er.pdf Télécharger
plan 2eme.pdf Télécharger
plan rdc.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE04199 Réf. vendeur: 7625271 Dernière modification: 29/04/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Culot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Marbais" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 51 - Villers-la-Ville - LLN, 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 568 - Nivelles - Fleurus avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 20 minutes.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est accessible en 13 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "D. N. Du Service Sae De L'I.S.B.W.", une crèche joignable en 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 13 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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